puo "arene candide" - Comune di Finale Ligure

Funzione CO1/2- commercio al dettaglio
Attività commerciali sono previste sia sulla piazza al piano terreno degli edifici
residenziali sia lungo la passeggiata che vi conduce. Essi rispetteranno tutte le
normative del settore.
6.3.2 Lotto 3
Per il lotto 3 è consentita, secondo le regole progettuali dettate dal PUC, una
superficie coperta massima di 5.819,4. In totale il progetto prevede per il lotto 3
6.687 mq si SLA. La funzione insediata è RP, che è stata divisa in Rp,
residenza privata e Rc, residenza convenzionata. Le varie superfici del lotto 3,
divise per quota e destinazione d’uso, sono rappresentate graficamente livello
per livello nella tavola 11e.
Il rapporto di copertura massimo consentito rispetto alla superficie del lotto è
del 20%. La superficie coperta di progetto, 2.720 mq, è il 9.35% della superficie
del lotto, 29.097 mq.( tav 10).
Il numero di piani è generalmente inferiore a 5 per un’altezza complessiva sul
livello del mare sempre inferiore a 19,5 m sul livello del suolo sistemato (tav
13c, 13d). Sono presenti occasionali svettamenti a sei piani, consentiti dalle
regole progettuali.
Per la verifica del rispetto delle regole progettuali di ordine dimensionale e
morfologico si rimanda alle tavole grafiche.
La tipologia edilizia è quella compatta, come definita nei criteri generali di
congruenza delle norme sul DT1a. Si riportano di seguito specifiche indicazioni
sulle tipologie edilizie presenti nel lotto 3 per ciascuna funzione:
Funzioni RTA–residenza turistico-alberghiera e Funzione RP-residenza
L’edilizia del lotto 3 è compatta in linea (Tav 11 e). Le descrizioni dei tipi edilizi
delle due funzioni sono associate perché le loro caratteristiche sono uguali tra
loro ed estremamente simili a quelle dell’edilizia residenziale del lotto 1. Identici
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