puo "arene candide" - Comune di Finale Ligure

Funzione RP-residenza
L’edificazione dei lotti 4 e 5 è rada. L’aspetto esteriore degli edifici si rifà agli
insediamenti dell’entroterra finalese e nolese. In questi edifici i fronti sono
generalmente alti due o tre piani, ma sono presenti svettamenti anche a quattro
piani. I volumi si accostano o compenetrano secondo il declivio naturale del
terreno e nel caso delle aggregazioni maggiori formano archivolti e percorsi
pedonali comuni a più abitazioni. Sono molto frequenti le fasce-giardino, i
pergolati, le facciate in pietra a faccia vista o con intonaco tinto in impasto e le
finestre prive di persiane, mentre rari sono i balconi, che, se presenti, hanno
una esile struttura in acciaio. Le coperture sono in prevalenza piane.
Nella parte bassa del lotto 4 sono presenti le tipologie di edificio isolato
monofamiliare e bifamiliare( TAV 11f-g). Si tratta di costruzioni formate da
alloggi di oltre 100 mq di media, disposti su uno o due piani. Ogni alloggio ha
ingresso indipendente ed un’area pertinenziale con accesso carrabile dalla
strada pubblica. I parcheggi pertinenziali sono ricavati in volumi seminterrati
dissimulati nelle fasce di sistemazione del terreno.
6.3.4 Lotto 5
Per il lotto 5 è consentita una superficie coperta massima di 3.679,65 mq. In
totale il progetto prevede per il lotto 5 3085 mq di SLA. Le funzioni insediate
sono la RP .Di seguito si riporta la tabella riassuntiva delle varie cubature del
lotto 5, divise per quota, rappresentate graficamente livello per livello nella
tavola 11h.
Il rapporto di copertura massimo consentito rispetto alla superficie del lotto è
del 10%. La superficie coperta di progetto, 1.480 mq, è il 4.86% della superficie
del lotto, 24.531 mq.( tav 11)
Il numero di piani è generalmente inferiore a 3, per un’altezza complessiva sul
livello del mare sempre inferiore a 10,5 m sul livello del suolo sistemato (tav
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