puo "arene candide" - Comune di Finale Ligure

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progressivo sviluppo, tale da pervenire ad un’immagine complessiva paesistica di grande pregio. Sono stati studiati in modo particolare i collegamenti con l’area urbana del Centro di Marina, al fine di consentire un’integrazione reale del nuovo insediamento con la città. Per raggiungere questo obbiettivo si è cercato di utilizzare le aree a levante della Caprazoppa in modo adeguato affinché il collegamento viario fra i due poli possa prescindere dall’utilizzo della Via Aurelia, il cui frequentissimo congestionamento impedirebbe tale integrazione ed anzi favorirebbe lo sviluppo di un nuovo paese e non di una parte di Finale. Si è cercato di riutilizzare, per quanto possibile, le gallerie dimesse, creando altresì le condizioni per lo spostamento a monte del tracciato dell’Aurelia, riutilizzando il tracciato dell’attuale galleria ferroviaria che sarà prossimamente dismessa. Il P.U.C., fissa il tetto massimo della volumetria residenziale ammissibile in 87.000 mc.; tale dimensionamento potrà essere integrato delle quantità necessarie a garantire, anche in termini di bilancio complessivo di fattibilità economica dell’intervento, la realizzabilità di quote significative delle funzioni di interesse pubblico di tipo turisticoalberghiero, turistico-ricettivo e di edilizia pubblica indicate dal Piano Urbanistico Comunale; la volumetria complessiva non potrà, comunque superare il tetto di 119.000 metri cubi.. Le quantità complessive restano, pertanto, da definire compiutamente in sede di esame del relativo P.U.O. di approvazione regionale. Ciò premesso, il P.U.O. prospetta un dimensionamento complessivo coerente con le indicazioni del P.U.C. vigente. Per quanto riguarda la descrizione delle caratteristiche dimensionali e quantitative del progetto di P.U.O. ed al rapporto con i parametri di PUC, si fa rimando al paragrafo 6. Pagina 11 di 87
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