puo "arene candide" - Comune di Finale Ligure

sono i materiali utilizzati ed i criteri di distribuzione di aperture e balconi. Per
quanto riguarda la composizione volumetrica complessiva, essa risulta più
complessa che nel lotto 1 perché i fabbricati devono mediare il dislivello tra la
strada che corre a monte del lotto 1 e quella che sale verso i lotti 4 e 5.
La maggior parte della volumetria è organizzata in un borgo che spicca da una
seconda piazza realizzata sulla copertura di un’autorimessa accessibile dal
piano stradale. Al piano terreno i fabbricati possono avere un porticato,
specialmente in corrispondenza dell’ingresso degli alloggi o degli spazi
condominiali. Il piano terreno dell’edificio più in alto è porticato perché la strada
verso i lotti 4 e 5 passa sotto di esso. Le facciate hanno una scansione bi-
tricellulare ed il numero di piani varia da 3 a 5. Per via della conformazione del
terreno i volumi sono disposti “a scaletta” seguendo il declivio. Le propaggini
del borgo non prospicienti questa piazza hanno una tipologia corrispondente a
quelle descritte per i lotti 4 e 5.
Gli edifici di edilizia residenziale convenzionata sono sul lato est della piazza.
6.3.3 Lotto 4
Per il lotto 4 è consentita una superficie coperta massima di 2.345,50 mq. In
totale il progetto prevede per il lotto 2.220 mq di SLA. La funzione insediate è la
RP. Le varie superfici del lotto 4, divise per quota, sono rappresentate
graficamente livello per livello nelle tavole 11f-g.
Il rapporto di copertura massimo consentito rispetto alla superficie del lotto è
del 15%. La superficie coperta di progetto, 1.260 mq, è il 5.37% della superficie
del lotto, 23.455 mq.( tav 11)
Il numero di piani è generalmente inferiore a 3, per un’altezza complessiva sul
livello del mare sempre inferiore a 10,5 m sul livello del suolo sistemato (tav
11f-g).
La tipologia edilizia è quella rada, come definita nei criteri generali di
congruenza delle norme sul DT1a. Si riportano di seguito specifiche indicazioni
sulle tipologie edilizie presenti nel lotto 4 per ciascuna funzione:
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