puo "arene candide" - Comune di Finale Ligure

7.0 LA DOTAZIONE DI SERVIZI E BILANCIO DEGLI STANDARD
In considerazione dell’enorme disponibilità di aree la dotazione di
spazi per servizi sia di tipo zonale (ossia di stretto interesse del
nuovo centro edificato), sia di livello comunale, risulta decisamente
sovradimensionata rispetto agli standard minimi previsti dal’art. 23
delle NGA del PUC.
Oltre alle aree per parcheggi pubblici, che risultano superiori alla
quantità minima prevista dal P.U.C., sono state individuate numerose
aree per servizi di interesse zonale e di interesse più generale a
scala comunale.
7.1 Le aree di interesse comune (IC)
Sono state individuate tre aree IC per complessivi mq. 12.707 circa.
Tali aree ospiteranno parte delle funzioni di eccellenza che la norma
di PUC considera fondamentali per caratterizzare l’intervento di
trasformazione di un’area dalle così elevate potenzialità
paesaggistico-ambientali, ovvero:
1. palazzetto dello sport
2. città dello sport
3. edificio a servizio del sito archeologico delle arene candide
4. piccolo edificio pubblico
5. piscina in struttura
La zona IC1, di circa mq 5.535, è un’area all’interno della quale si
prevede di collocare le funzioni di cui al punto 1 (Si veda in proposito
quanto già esposto al paragrafo 6.6).
Per quanto riguarda tali funzioni, la progettazione sarà eseguita
direttamente dal Comune tramite un progetto unitario.
La zona IC2, di circa mq. 713, rappresenta una piazzetta pubblica di
cerniera tra l’insediamento residenziale del lotto 1 e l’area a verde
pubblico che si affaccia sulla piscina privata collegata al centro di
talassoterapia.
La zona IC3, di circa mq. 6.276, posta a ponente dell’intervento è
un’area racchiusa da falesie molto suggestive, da destinare
prevalentemente ad area archeologica. Essa potrà quindi ospitare
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