Raccolta Sentenze

sarebbe appunto il proprietario. La tesi non ha convinto i giudici di legittimità i quali, al contrario, hanno
affermato che non risponde alle finalità della legge impedire al promissario acquirente di ottenere «una
sentenza che tenga luogo del contratto non concluso fornendo in giudizio la prova della detta regolarità
urbanistica nell`ipotesi in cui il promettente alienante, resosi inadempiente, si rifiuti di produrre i documenti e
di rendere la dichiarazione di cui all`articolo 40 della legge 47/85».
I LIMITI ALLA RESPONSABILITÀ DEL NOTAIO NEL RILASCIO DELLE PROCURE
CORTE DI CASSAZIONE, SENTENZA N. 24682/2009
In tema di responsabilità professionale del notaio, la mancata consegna all’avente diritto da parte del
professionista della procura con la quale il figlio autorizza il padre a vendere in rem propriam la casa di cui
aveva ricevuto in donazione la nuda proprietà, non è di per sé sufficiente a configurare il diritto al
risarcimento del danno in favore del padre per mancata possibilità di vendita del bene stesso. Infatti pur
dovendosi riconoscere la responsabilità del notaio per non aver consegnato la procura all’avente diritto ma al
figlio dello stesso, affinché si palesi il diritto al risarcimento del danno occorre che si realizzi il presupposto
del mancato guadagno e della svalutazione del bene oggetto della procura.
SICUREZZA SUL LAVORO: IMPRENDITORE CHE RIMUOVE IRREGOLARITÀ PUÒ AVERE SCONTO DI
PENA
CORTE DI CASSAZIONE, SENTENZA N.29545/2009
La Terza Sezione Penale della Corte di Cassazione ha stabilito che potranno usufruire di forti sconti di pena,
i vertici dell'impresa che rimuovono tempestivamente le irregolarità, anche quelle riscontrate prima
dell'entrata in vigore del nuovo testo unico sulla sicurezza sul lavoro. La Corte ha infatti chiarito che “l’art.
303 d.lgs. n. 81 del 2008, applicabile in parte qua perché più favorevole all’imputato, espressamente
prevede che la pena per i reati previsti dal medesimo decreto e puniti con la pena dell’arresto, anche in via
alternativa, è ridotta fino ad un terzo per il contravventore che, entro i termini di cui all’art. 491 c.p.p., si
adopera concretamente per la rimozione delle irregolarità riscontrate dagli organi di vigilanza e delle
eventuali conseguenze dannose del reato. Sicché sotto questo profilo (della violazione dell’art. 303 cit.) il
ricorso si presenta come non manifestamente infondato e quindi inammissibile”.
IL DIFENSORE NON DEVE PER FORZA FARSI SOSTITUIRE IN AULA
CORTE DI CASSAZIONE, SENTENZA N. 41502/2009
Il difensore ha diritto a ottenere il rinvio dell’udienza richiesto perché lui deve essere presente in un'altra
udienza impegnativa e per la quale non può farsi sostituire da un collega. Lo ha stabilito la Corte di
Cassazione che, con la sentenza in esame, ha annullato con rinvio una sentenza di condanna per
bancarotta nei confronti di una imprenditrice perché i giudici non avevano voluto accordarle un rinvio
dell’udienza nonostante il suo difensore fosse impegnato in un altro Palazzo di giustizia con un caso
particolarmente complicato. La legge processuale non impone al difensore impedito a comparire all’udienza
– ecco come ha motivato la quinta sezione penale – che ne chieda perciò il differimento, l’obbligo di
nominare un sostituto, soprattutto se, come in questo caso, con l’istanza di rinvio il difensore aveva dato
esaustivamente conto della ragione che gli imponeva di partecipare personalmente all’altra udienza,
spiegando che era procuratore speciale dell’imputato e di quella che non consentiva la nomina di un
sostituto in un’udienza impegnativa che richiedeva la piena conoscenza degli atti di un procedimento
abbastanza complesso”.
APERTURA DI UNA PORTA AL POSTO DI UNA PREESISTENTE FINESTRA
CORTE DI CASSAZIONE, SEZ. III SENTENZA N. 834 DEL 13 GENNAIO 2009
In tema di reati edilizi, l'apertura di una porta al posto di una preesistente finestra necessita del preventivo
rilascio del permesso di costruire, non essendo sufficiente la mera denuncia d'inizio attività poiché si tratta
d'intervento edilizio comportante una modifica dei prospetti, in quanto tale non qualificabile come
ristrutturazione edilizia "minore".