ความเห็นที่ปรึกษาการเงินเกี่ยวกับเหตุผลและ

ความเห็นของที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ บริษัท สแกนโกลบอล จํากัด (มหาชน)
รายการที่ 3: การให้สัตยาบันรายการที่ DEVA ซึ่งเป็นบริษัทย่อย ให้เงินกู้ยืมแก่ JJ จ านวน 84.50 ล้านบาท
3.1 ลักษณะของรายการ
3.1.1 วัตถุประสงค์ของการท ารายการ และที่มาของรายการ
ตามที่ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทของ DEVA (ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ โดยมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ
63.95 ของทุนที่ชําระแล้ว ณ วันที่เข้าทํารายการนี้) ครั้งที่ 2/2552 เมื่อวันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2552 ได้มีมติอนุมัติให้ DEVA
เข้าลงทุนในโครงการศูนย์ส่งออก เจ.เจ.เซ็นเตอร์ (ปัจจุบันเปลี่ยนชื่อเป็นโครงการ In Square) ของ JJ โดยได้ทําสัญญาซื้อ
ขายหุ้นกับนายจํานงค์ สุขแนบ ผู้ถือหุ้นใหญ่ของ JJ ตามสัญญาซื้อขายหุ้น ในวันที่ 2 เมษายน 2552 และ 5 กุมภาพันธ์
2554 ทําให้ JJ กลายเป็นบริษัทย่อยของ DEVA โดยมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 55.00 ของทุนที่ชําระแล้วทั้งหมด และเป็น
บริษัทย่อยโดยอ้อมของบริษัทฯ โดยมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 35.17 ของทุนที่ชําระแล้วทั้งหมด ซึ่ง ณ วันที่ 17
กรกฎาคม 2552 JJ ได้รับอนุมัติจากการรถไฟแห่งประเทศไทย (“การรถไฟ”) ให้เป็นผู้ได้รับสิทธิการเช่าพื้นที่ของการรถไฟ
แล้ว แต่ติดขัดเรื่องเงินที่ต้องนําไปเข้าทําสัญญาดังกล่าว
ดังนั้น ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทของ DEVA ครั้งที่ 5/2552 เมื่อวันที่ 17 กรกฎาคม 2552 ได้มีมติอนุมัติ
เห็นชอบให้ DEVA เข้าทําสัญญาเงินกู้ให้แก่ JJ เพื่อนําเงินดังกล่าวไปใช้ในการค้ําประกันการทําสัญญาการเช่าที่ดินกับ
การรถไฟแห่งประเทศไทย ในวงเงินจํานวน 84.50 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 7.50 ต่อปี สําหรับระยะเวลา 1 ปี และ
ได้ร่วมกันทําบันทึกต่อท้ายสัญญาซื้อขายหุ้น JJ ฉบับลงวันที่ 2 เมษายน 2552 ลงวันที่ 21 กรกฎาคม 2552
โดย ณ วันที่ทํารายการ JJ มีผู้ถือหุ้นใหญ่ คือ นายจักรพันธ์ ศรีไกรวิน ซึ่งถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 44.39 ของทุน
ที่ชําระแล้วทั้งหมด และมีความสัมพันธ์เป็นบุตรชายของนายวันนิวัติ ศรีไกรวิน ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัทฯ และ SMC (ซึ่ง
เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯ) ดังนั้น JJ จึงเป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันกับบริษัทฯ
3.1.2 ประเภท และขนาดของรายการ
รายการนี้เป็นรายการที่ DEVA ซึ่งเป็นบริษัทย่อยให้กู้ยืมแก่ JJ ซึ่งเป็นบริษัทย่อยโดยอ้อม และเป็นบุคคลที่เกี่ยว
โยง โดยสรุปได้ดังนี้
วันที่เกิดรายการ : 17 กรกฎาคม 2552 ซึ่งเป็นวันที่ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทของ DEVA ครั้งที่
5/2552 อนุมัติการเข้าทํารายการ
มูลค่ารวมของรายการ : เงินกู้และดอกเบี้ยรวม 93.30 ล้านบาท
(เงินกู้จํานวน 84.50 ล้านบาท และดอกเบี้ย 8.80 ล้านบาท*)
อัตราดอกเบี้ย : ร้อยละ 7.50 ต่อปี
ระยะเวลาการให้กู้ : • ภายใน 1 ปี นับจากวันที่ได้รับเงินกู้
• เมื่อวันที่ 17 กันยายน 2553 JJ ได้ทําบันทึกต่อท้ายสัญญากู้ยืมเงิน เพื่อขอ
ขยายระยะเวลาการชําระเงินกู้ออกไปเป็นวันที่ 30 กันยายน 2554
หลักประกัน : ไม่มี
สถานะเงินกู้ ณ วันที่
30 มิถุนายน 2554
JJ ได้มีการชําระคืนเงินต้น และดอกเบี้ยแก่ DEVA ครบถ้วนในวันที่ 11 เมษายน
2554
หมายเหตุ: * คํานวณจากวันที่เริ่มกู้ คือวันที่ 18 สิงหาคม 2552 โดย JJ เริ่มมีการชําระเงินต้น และดอกเบี้ยตั้งแต่วันที่ 5 กรกฎาคม
2553 จนถึงวันที่ 11 เมษายน 2554
บริษัท สีลม แอ๊ดไวเซอรี่ จํากัด หน้า 32/120