à¸à¸§à¸²à¸¡à¹à¸«à¹à¸à¸à¸µà¹à¸à¸£à¸¶à¸à¸©à¸²à¸à¸²à¸£à¹à¸à¸´à¸à¹à¸à¸µà¹à¸¢à¸§à¸à¸±à¸à¹à¸«à¸à¸¸à¸à¸¥à¹à¸¥à¸°
à¸à¸§à¸²à¸¡à¹à¸«à¹à¸à¸à¸µà¹à¸à¸£à¸¶à¸à¸©à¸²à¸à¸²à¸£à¹à¸à¸´à¸à¹à¸à¸µà¹à¸¢à¸§à¸à¸±à¸à¹à¸«à¸à¸¸à¸à¸¥à¹à¸¥à¸°
à¸à¸§à¸²à¸¡à¹à¸«à¹à¸à¸à¸µà¹à¸à¸£à¸¶à¸à¸©à¸²à¸à¸²à¸£à¹à¸à¸´à¸à¹à¸à¸µà¹à¸¢à¸§à¸à¸±à¸à¹à¸«à¸à¸¸à¸à¸¥à¹à¸¥à¸°
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ความเห็นของที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ บริษัท สแกนโกลบอล จํากัด (มหาชน)<br />
รายชื่อผู้ถือหุ้น ลักษณะความสัมพันธ์ จํานวนการถือหุ้น<br />
SCAN<br />
พันธ์ ศรีไกรวิน<br />
2. บริษัท สวีเดนมอเตอร์ส<br />
พาร์ทแอนด์ซัพพลายส์<br />
จํากัด (“SWEDISH”)<br />
3. นางสาวปิ่นมุก<br />
เสนาดิสัย<br />
- นายไซมอน โบโนเธิร์น และนางจุไรรัตน์ เป็นผู้<br />
ถือหุ้นโดยอ้อมของ SWEDISH ในสัดส่วนร้อย<br />
ละ 55.39<br />
- นายไซมอน โบโนเธิร์น เป็นสามีนางจุไรรัตน์<br />
- นางจุไรรัตน์เป็นป้าของนายจักรพันธ์ ศรีไกรวิน<br />
และเป็นพี่สาวนายวันนิวัติ ศรีไกรวิน<br />
- เป็นกรรมการบริษัทฯ และผู้ถือหุ้นใหญ่ของ<br />
บริษัทฯ<br />
- เป็นลูกพี่ลูกน้องกับนายจักรพันธ์ ศรีไกรวิน<br />
ร้อยละของ<br />
สิทธิออกเสียง<br />
3,562,717 5.94<br />
22,451,673 37.42<br />
รวม 55,954,392 93.26<br />
3.1.6 วันที่เกิดรายการ<br />
JJ มีการเบิกเงินกู้ใน วันที่ 18 สิงหาคม 2552 โดยได้มีการชําระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยแก่ DEVA ครบถ้วนแล้ว<br />
ในวันที่ 11 เมษายน 2554<br />
3.1.7 แหล่งที่มาของเงินทุนที่ใช้ในการให้เงินกู้<br />
จากเงินทุนหมุนเวียนของ DEVA<br />
3.2 เปรียบเทียบข้อดี ข้อด้อย และความเสี่ยงของการเข้าท ารายการ<br />
3.2.1 ข้อดีและข้อด้อยของการท ารายการ<br />
ข้อดี<br />
• เนื่องจากการรถไฟแห่งประเทศไทยมีที่ดินบริเวณใกล้สวนจตุจักร ซึ่งเป็นทําเลที่มีศักยภาพ และเหมาะสมที่<br />
จะก่อสร้างดําเนินโครงการประเภทศูนย์การค้า ซึ่งอาจก่อให้เกิดประโยชน์แก่ JJ DEVA และบริษัทฯ<br />
รวมทั้ง ผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ ในขณะเดียวกัน JJ มีศักยภาพที่จะเช่าที่ดินดังกล่าวจากการรถไฟแห่งประเทศ<br />
ไทยได้ จึงจําเป็นที่ต้องใช้เงินสําหรับการวางค้ําประกันการทําสัญญาเช่าที่ดินดังกล่าว อย่างไรก็ตาม JJ ได้<br />
มีการคืนเงินกู้ดังกล่าว พร้อมดอกเบี้ยแก่ DEVA แล้ว ในวันที่ 11 เมษายน 2554 และได้มีการลงนามใน<br />
สัญญาเช่าที่ดินกับการรถไฟแห่งประเทศไทยแล้วในวันที่ 24 สิงหาคม 2552<br />
ข้อด้อย<br />
• ณ วันที่ทํารายการ ตามงบการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 DEVA มีเงินสด และรายการเทียบเท่าเงินสด<br />
66.76 ล้านบาท มีผลขาดทุนสุทธิอย่างต่อเนื่อง และมีหนี้สินจํานวนมาก (อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเท่ากับ<br />
2.34 เท่า) ดังนั้น การให้เงินกู้จํานวนสูงดังกล่าวจะส่งผลต่อสภาพคล่อง และฐานะการเงินของ DEVA<br />
อย่างมีนัยสําคัญ<br />
• อัตราผลตอบแทนที่ร้อยละ 7.50 ต่อปี ซึ่งสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อแก่ลูกค้าชั้นดี (MLR) ของ<br />
ธนาคารพาณิชย์ในประเทศไทย ในช่วงเดือนกรกฎาคม 2552 (ซึ่งเป็นช่วงที่เกิดรายการ) ซึ่งอยู่ระหว่างร้อย<br />
บริษัท สีลม แอ๊ดไวเซอรี่ จํากัด หน้า 36/120