ความเห็นที่ปรึกษาการเงินเกี่ยวกับเหตุผลและ

ความเห็นของที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ บริษัท สแกนโกลบอล จํากัด (มหาชน)
• อัตราผลตอบแทนที่ร้อยละ 14.00 ต่อปี ซึ่งสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อแก่ลูกค้าชั้นดี (MLR) ของ
ธนาคารพาณิชย์ในประเทศไทย ในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ - เมษายน 2554 (ซึ่งเป็นช่วงที่เกิดรายการ) ซึ่งอยู่
ระหว่างร้อยละ 6.63 – 7.25 ต่อปี ส่งผลให้บริษัทฯ มีต้นทุนทางการเงินที่สูง อย่างไรก็ตาม ณ วันที่ 30
มิถุนายน 2554 SMC ได้มีการคืนเงินกู้และดอกเบี้ยแล้วบางส่วน ทําให้ภาระต้นทุนทางการเงินของบริษัทฯ
ลดลง
7.4 สรุปความเห็นของที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ
จากการพิจารณาข้อดี ข้อเสีย และการพิจารณาความเป็นธรรมของราคาข้างต้น ที่ปรึกษาทางการเงินอิสระเห็น
ว่า รายการที่ บริษัทฯ กู้เงินจาก DEVA ซึ่งเป็นบริษัทย่อย และเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกันนี้ มีความเหมาะสม ในด้านเหตุผล
ความจําเป็น ตามสถานการณ์ของบริษัทฯ ซึ่งต้องการเงินทุนหมุนเวียนในช่วงที่เข้าทํารายการ แต่ไม่มีความเหมาะสมใน
ด้านของราคาและเงื่อนไขการเข้าทํารายการ
นอกจากนี้ ที่ปรึกษาทางการเงินอิสระเห็นว่า การที่บริษัทฯ ขาดสภาพคล่อง และต้องกู้ยืมจาก DEVA ในครั้งนี้
เนื่องจากบริษัทฯ ได้มีการปล่อยเงินกู้ให้แก่ SMC (รายการที่ 5) และมีการจ่ายเงินมัดจําในการซื้อหุ้น DEVA (รายการที่
9) ซึ่งหากไม่มีการเข้าทํารายการ 2 รายการข้างต้น บริษัทฯ อาจไม่ต้องเข้าทํารายการกู้เงินจาก DEVA ในครั้งนี้ โดยสรุปที่
ปรึกษาทางการเงินอิสระเห็นว่า ผู้ถือหุ้นไม่ควรอนุมัติการให้สัตยาบันสําหรับรายการที่ 7 นี้
7.5 การด าเนินการในกรณีที่ผู้ถือหุ้นไม่อนุมัติการให้สัตยาบัน
บริษัทฯ ควรกู้เงินจาก DEVA ในอัตราดอกเบี้ยที่เท่ากับอัตราดอกเบี้ย ที่บริษัทฯ กู้ยืมจากสถาบันการเงิน โดยให้
DEVA จ่ายคืนส่วนต่างที่สูงกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใหม่ดังกล่าว
รายการที่ 8: การให้สัตยาบันรายการที่บริษัทฯ ว่าจ้างนายพรวิศิษฐ์ แจ่มใส (ซึ่งเป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันกับ
บริษัท) เพื่อด าเนินงานเป็นผู้ประสานงานโครงการศิริราชพาร์ค โดยอนุมัติการจ่ายเงินจ านวน
53.59 ล้านบาท
8.1 ลักษณะของรายการ
8.1.1 วัตถุประสงค์ของการท ารายการ และที่มาของรายการ
ตามที่ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 7/2553 เมื่อวันที่ 1 เมษายน 2553 (โดยกรรมการที่มีส่วนได้เสียใน
การตกลงเข้าทํารายการมิได้เข้าประชุม และไม่มีสิทธิออกเสียงในที่ประชุมในวาระนี้) ได้มีมติอนุมัติเห็นชอบในโครงการศิริ
ราชพาร์ค บริเวณตลาดรถไฟบางกอกน้อย (ตลาดศาลาน้ําร้อน) หลังโรงพยาบาลศิริราช ซึ่งอยู่บนที่ดินของการรถไฟแห่ง
ประเทศไทย และได้อนุมัติให้ว่าจ้างนายพรวิศิษฐ์ แจ่มใส (“นายพรวิศิษฐ์”) เป็นผู้ประสานงานโครงการศิริราชพาร์ค บริเวณ
ตลาดรถไฟธนบุรี แขวงศิริราช เขตบางกอกน้อย กรุงเทพฯ โดยมีการอนุมัติการจ่ายเงินจํานวน 40 ล้านบาท เพื่อเป็น
ค่าใช้จ่ายในการดําเนินงาน และมีค่าจ้างดําเนินงาน 1.50 ล้านบาท
ทั้งนี้ บริเวณตลาดรถไฟธนบุรีในปัจจุบันมีกลุ่มพ่อค้าแม่ค้าประมาณ 2,900 แผง ซึ่งการรถไฟแห่งประเทศไทยจะ
ทําการคัดเลือกผู้เข้ามาบริหารตลาด 2 ราย โดยรายหนึ่งเป็นผู้บริหารตลาดในปัจจุบัน ซึ่งต่อมามีกลุ่มพ่อค้าแม่ค้าร่วมกัน
เรียกร้องความเป็นธรรมจากผู้บริหารรายปัจจุบันซึ่งเป็นองค์กรของรัฐ จนในที่สุดผู้บริหารรายนี้ได้ถอนตัวไป ทําให้บริษัทฯ
มีความประสงค์จะเข้าประมูลเพื่อบริหารตลาดแทนผู้บริหารตลาดรายดังกล่าว
บริษัท สีลม แอ๊ดไวเซอรี่ จํากัด หน้า 59/120