Villa d'Arte 4 -2021

Rechts
Mountainchalet
Turracher Höhe
bieden. Wat verder opvalt is de
oorspronkelijkheid van deze regio.
Traditie staat hier hoog in het
vaandel. Het is hier nog echt
puur Oostenrijk.
Hubers: “Wanneer wij onze
klanten wijzen op deze regio, dan
kennen zij dit gebied vaak nog
niet. Maar als zij dan zien en horen
wat deze regio - ook qua investeringsmogelijkheden
- te bieden
heeft, dan is men vaak al snel erg
enthousiast.” In de (ski)gebieden
wordt dan ook volop geïnvesteerd
in extra toeristische faciliteiten:
nieuwe skiliften, prachtige
golfbanen, bikeparks en zelfs een
Alpine achtbaan. Een regio om in
de gaten te houden.
Investeren in een tweede huis
Dat de Steiermark in opkomst is
en er veel geïnvesteerd wordt,
maakt ook een tweede huis hier
Steiermark, Karinthië en het Salzburgerland
ligt de Turracher Höhe.
Hoog is het hier zeker, want het
dorp, dat tussen de 1700 – 1800
meter ligt, behoort tot de hoogste
skidorpen van Oostenrijk. Met
liften en pistes tussen de 1400
en 2200 meter is het hier altijd
sneeuwzeker! Tegelijkertijd staat
deze regio bekend als een regio
met een van de meeste zonuren
van Oostenrijk. Eigenlijk een ideale
plek voor een tweede huis. Bijzonder
is het bergmeer Turracher
See dat midden in het dorp ligt
en hierdoor zowel in de zomer
als in de winter net dat beetje
extra biedt.
Boven
Impressie
Mountainchalet
binnenzijde
aantrekkelijk. Oostenrijk heeft
bovendien het voordeel dat er
meerdere verhuurseizoenen zijn.
In de Steiermark realiseer je al
snel een bezetting van zo’n 25 - 35
weken per jaar. “Verhuurrendementen
tussen de 4 - 6% zijn dan
ook realistisch”, aldus Hubers.
Waar in andere deelstaten vaak
strenge regels zijn omtrent het
eigen gebruik van het tweede huis,
is de Steiermark een stuk vriende-
lijker voor buitenlandse huiseigenaren.
Er is ook hier weliswaar
steeds vaker een verplichting tot
verhuur, maar de mate van eigen
gebruik wordt verder niet beperkt.
U kunt dus ook zelf regelmatig
genieten in uw eigen chalet of
appartement. En dat blijft toch
vaak de hoofdreden van een aankoop
in Oostenrijk.
Even inzoomen: Turracher Höhe
Op het drielandenpunt van de
De Turracher Höhe is een plek
voor natuurliefhebbers. Het is
dan ook geen typisch Oostenrijks
skidorp. Los van enkele hotels en
faciliteiten rondom het bergmeer
en de skiliften valt de meeste bebouwing
nauwelijks op. Je waant
je dan ook midden in de natuur.
Dat is de charme van deze plek en
de reden waarom dit gebied zo geliefd
is bij veel Oostenrijkers. Veel
(rijke) stedelingen - en zelfs enkele
voormalig minister-presidenten
van Oostenrijk - bezitten hier op
de Turracher Höhe huizen.
161