den 3 - Boligselskabernes Landsforening
den 3 - Boligselskabernes Landsforening
den 3 - Boligselskabernes Landsforening
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Huslejeopkrævning mm. 9.1.2 side<br />
2<br />
side 117<br />
Lejeforhøjelser som følge af stigninger i en afdelings driftsudgifter skal fordeles<br />
på boligerne med samme procentsats. Hvis der er ungdomsboliger, lette kollektivboliger<br />
eller ældreboliger integreret i afdelingen. skal der dog først foretages<br />
en opdeling på hver boligkategori efter det samlede bruttoetageareal.<br />
Særlig lejeforhøjelse som følge af fraflyttet lejers forbedring (råderet) af lejlighe<strong>den</strong><br />
skal opkræves særskilt efter de nærmere fastsatte regler herom. Ved<br />
fraflytning skal forretningsgangen indeholde instruks om sådanne eventuelle lejeforhøjelser.<br />
Vedrørende reglerne for råderet henvises til særlig brochure om<br />
råderet.<br />
Forretningsgangen skal sikre, at lejestigninger varsles med korrekt frist. Dette<br />
kan eventuelt ske ved føring af en aktivitetskalender.<br />
Opkrævning af husleje<br />
Ved opkrævning af <strong>den</strong> månedlige husleje bør der foreligge en oversigt over de<br />
enkelte lejeres mellemværende med boligafdelingen (restanceliste), hvor <strong>den</strong><br />
månedlige husleje er registreret.<br />
Rykkerprocedure<br />
Huslejen for eventuelle uudlejede boliger skal omposteres til konto for tab vedrørende<br />
lejeledighed. Huslejetabel skal samtidig slettes fra restancelisten.<br />
Forretningsgangen skal sikre, at huslejeindbetalinger registreres korrekt på <strong>den</strong><br />
enkelte lejer i restancelisten, såfremt dette ikke er styret via edb.<br />
Hver måned skal bogholderiet afstemmes til restancelisten dagen efter sidste<br />
indbetalingsdag.<br />
De likvide konti hvorpå huslejen indgår bør afstemmes løbende, således at det<br />
sikres, at alle huslejeindbetalinger er blevet registreret i bogholderiet. Der henvises<br />
i øvrigt til forretningsgang vedrørende kassefunktionen.<br />
Straks efter sidste betalingsdag bør der sendes rykkerskrivelser for alle væsentlige<br />
huslejerestancer.<br />
Beløbsgrænsen for hvornår der skal sendes rykkerskrivelse for huslejerestancer,<br />
skal fastsættes af det enkelte boligorganisationen ud fra deres egen vurdering.<br />
Boligorganisationen skal fastlægge, hvorvidt der ved udsendelse af rykkerskrivelser<br />
skal opkræves påkravsgebyr i henhold til lejeloven. En fremsendelse af<br />
rykkerskrivelse kort efter betalingsfristens udløb tillagt påkravsgebyr kan<br />
fremme en fremtidig rettidig betaling.
Change language