Bygherrevejledning - Overblik

More documents

Recommendations

Info

Startmøde kan afholdes i flere tempi: a. Umiddelbart efter udbudsfase og kontraktskrivning. Bygherren bør indkalde alle kendte entrepriser med deltagelse af entreprenør og ansatte (om muligt firmaets sikkerhedsrepræsentanter). På mødet gennemgås projektet, tidsplanen og de i udbudsmaterialet beskrevne arbejdsmiljøforhold samt plan for byggepladsens sikkerhed og sundhed. b. Organisering af sikkerhedsarbejdet aftales med de udførende firmaer. De udførende har ansvar for på dette startmøde at fremlægge sin sikkerhedsorganisation i forhold til den konkrete byggeopgave. Firmaets APV for de pågældende arbejdsopgaver fremlægges og godkendes af byggeledelsen til indarbejdelse i første ajourføring af planen for byggepladsens sikkerhed og sundhed. Også entrepriser, der først forventes at gå i gang med deres arbejde på pladsen på et evt. senere tidspunkt, skal deltage i opstartmødet. Planjusteringer og ændringer i projektet meddeles løbende – også til kommende entrepriser. Umiddelbart før nye entrepriser begynder arbejdet, afholdes endnu et opstartmøde, hvor plan for byggepladsens sikkerhed og sundhed gennemgås mere detaljeret, med særlig vægt på forhold i tidsplan, materialevalg, oplag af materialer og affald, krav til oprydning og rengøring, som har betydning for den nytilkomne entreprise på byggepladsen. Et sådant mere detaljeret introduktionsmøde afholdes tillige, under hovedentreprenørens ansvar, i det omfang, der antages underentreprenører. Planen skal løbende ajourføres. Det anbefales således, at det altid fremgår, hvordan byggepladsens sikkerhedsorganisation er opbygget. Det skal fremgå, hvem der hos de enkelte arbejdsgivere indgår i en sikkerhedsgruppe, samt hvem der repræsenterer de enkelte arbejdsgivere og sikkerhedsgrupper ved sikkerhedsmøderne. Det anbefales, at bygherren pålægger alle entreprenører mødepligt. Der kan i løbet af byggeriet opstå forskydninger i tidsplanen/arbejdsprocesserne. Det er vigtigt at få alle ændringer indføjet i planerne, herunder: • nye fællesområder • risici for at udsætte andre for skadelige påvirkninger fra støv, støj m.v. • ændret anvendelse af stilladser, fx brug af reklamer på store facadestilladser, hvilket kræver betydelig bedre fastgørelse end forudsat efter udbudsmaterialets angivelser. Endelig er det vigtigt, at det til enhver tid fremgår af planerne, hvem der har ansvar for hvad. <strong>Bygherrevejledning</strong> 2003 Entrepriseaftalen og gennemførelse af byggeriet 147
Det anbefales, at alle ændringer i planerne beskrives i referater fra de ordinære sikkerhedsmøder (med forudgående/efterfølgende behandling på byggemøder). Selv med en perfekt planlægning på projektniveau er det nødvendigt med en detailstyring og koordinering af de fælles sikkerhedsmæssige foranstaltninger. Koordineringen skal sikre, at forholdene er forsvarlige for alle på byggepladsen under hele byggeperioden. Det skal herunder sikres at: • fejl og mangler i fællesforanstaltningerne rapporteres til koordinatoren, der straks orienterer den entreprenør, der har pligten til at tilvejebringe og vedligeholde pågældende foranstaltninger. • nødvendige fællesforanstaltninger, som ikke har været planlagt, bliver indføjet i Plan for sikkerhed og sundhed med beskrivelse af ”hvem gør hvad, hvornår”. Det anbefales, at koordinatoren ved fejl og mangler i fællesforanstaltningerne af bygherren gives muligheder for at sikre sig udbedring af de rapporterede forhold. Bygherren skal lade arbejdsmiljømæssige foranstaltninger, som den ansvarlige entreprenør ikke eller kun mangelfuldt har udført, gennemføre på den ansvarlige entreprenørs regning i henhold til AB 92. Dermed hindres stop i produktionen på byggepladsen, som følge af manglende sikkerheds- og sundhedsmæssige foranstaltninger. Det anbefales, at koordinatoren sikrer sig en oversigt over samtlige mærkningspligtige produkter inkl. brugsanvisninger, der under udførelsen af de enkelte arbejdsprocesser anvendes af den enkelte arbejdsgiver. Dette vil især være nyttigt i tilfælde af ulykker, brand og andre særlige beredskabsforhold. Bygherren skal sikre sig, at han ved afleveringen modtager en driftsvejledning for bygværket, der beskriver, hvordan rengøring, vedligeholdelse og drift af byggeriets enkeltdele skal foretages på en miljø- og arbejdsmiljømæssig samt hensigtsmæssig og forsvarlig måde. Bygherren skal sikre sig, at driftsvejledningen indeholder en liste over de forhold ved bygværkets konstruktion, indretning m.m., der har betydning for sikkerhed, sundhed og miljø ved fremtidige arbejder. Der kan fx angives hvilke forholdsregler, der er truffet for at sikre mod nedstyrtningsfaren ved en kommende renovering af taget. 148 Entrepriseaftalen og gennemførelse af byggeriet <strong>Bygherrevejledning</strong> 2003
Page 1 and 2:
Bygherrevejledning Forskrifter og g
Page 3 and 4:
Bygherrevejledning 2003 - Forskrift
Page 5 and 6:
7. Teknisk rådgivning ............
Page 7 and 8:
Bilag 1, Oversigt over forskrifter
Page 9 and 10:
8 Forord Bygherrevejledning 2003
Page 11 and 12:
ingsformidling, mens Slots- og Ejen
Page 13 and 14:
Vejledningen er i hovedsagen skreve
Page 15 and 16:
14 Indledning Bygherrevejledning 20
Page 17 and 18:
Offentlige forskrifter vedrørende
Page 19 and 20:
Tilgængelighed for alle Kunstneris
Page 21 and 22:
SEA-reformen vil kvalitetsniveauet
Page 23 and 24:
Særlig risikobetonede områder kan
Page 25 and 26:
ugernes medvirken i byggesagen, her
Page 27 and 28:
Samarbejds-, entreprise- og prisfor
Page 29 and 30:
Afleveringsfasen I afleveringsfasen
Page 31 and 32:
• Udbud i totalentreprise på gru
Page 33 and 34:
Bygherren har intet aftaleforhold m
Page 35 and 36:
Ansvar og ophavsret pris. Erfaringe
Page 37 and 38:
De udførende kan inddrages tidligt
Page 39 and 40:
38 Samarbejds- og entrepriseform By
Page 41 and 42:
Brugernes medvirken sker fortrinsvi
Page 43 and 44:
Aftale om bygherrerådgivning 4.3 B
Page 45 and 46:
gives lige vilkår. En tilbudsgiver
Page 47 and 48:
afveje krav og ønsker til byggerie
Page 49 and 50:
5.3 Bygherrens budgettering Usikker
Page 51 and 52:
Planlægningsbudgettet indarbejdes
Page 53 and 54:
For det samlede projekt beregnes et
Page 55 and 56:
Det skal undersøges om en omprojek
Page 57 and 58:
psykiske betingelser for trivsel og
Page 59 and 60:
Brugernes kompetence Når der vælg
Page 61 and 62:
Kommunikation med brugerne Brugerne
Page 63 and 64:
Ved totalentreprise vil en større
Page 65 and 66:
Projekteringsledelse Rådgivernes a
Page 67 and 68:
Projektopfølgning De projekterende
Page 69 and 70:
vere kan bistå bygherren hermed. V
Page 71 and 72:
Generelt om valg af rådgiver 7.5 U
Page 73 and 74:
Valg af rådgivere ved begrænset u
Page 75 and 76:
Rådgivervalg ved totalentreprise R
Page 77 and 78:
76 Teknisk rådgivning Bygherrevejl
Page 79 and 80:
hos entreprenørerne eller mulighed
Page 81 and 82:
Ved at angive mindstekrav kan byghe
Page 83 and 84:
Bygherren kan have behov for, at de
Page 85 and 86:
En myndighed, som ikke har en særl
Page 87 and 88:
9.4 Lokaliseringsmuligheder Den geo
Page 89 and 90:
• udgiftsfordeling mellem lejer o
Page 91 and 92:
Udover en detaljeret redegørelse f
Page 93 and 94:
gennemarbejdet, og bygherrens krav
Page 95 and 96:
10.4 Byggeprogrammets indhold Inden
Page 97 and 98: funktion og etageareal. Flest mulig
Page 99 and 100: 98 Byggeprogram Bygherrevejledning
Page 101 and 102: mærksomme på tekniske spørgsmål
Page 103 and 104: Dispositionsforslag Projektforslag
Page 105 and 106: Hovedprojekt Table 9: Hovedprojekte
Page 107 and 108: ing af byggearbejder. Hovedprincipp
Page 109 and 110: Bygherren og de projekterende rådg
Page 111 and 112: Tilbudsloven (Nationalt udbud) Udbu
Page 113 and 114: Det er udgangspunktet, at AB 92 og
Page 115 and 116: Introduktion til udbudsmaterialet V
Page 117 and 118: Bygherren skal sikre sig, at sikker
Page 119 and 120: Byggemøder Der kan i udbudsmateria
Page 121 and 122: en kan eventuelt udarbejde en vurde
Page 123 and 124: tigst muligt tilbudsgiverne om, hvi
Page 125 and 126: andet indeholde en liste over de op
Page 127 and 128: Bygherren skal i udbudsmaterialet a
Page 129 and 130: Tildelingskriterium og underkriteri
Page 131 and 132: Bygherren skal dog have så meget m
Page 133 and 134: 132 Udbud af entreprenørarbejder B
Page 135 and 136: 13.2 Udvælgelse ved offentligt udb
Page 137 and 138: Bygherren må således ikke accepte
Page 139 and 140: Bygherren skal senest ved forhandli
Page 141 and 142: Uanset forholdet mellem pris og kva
Page 143 and 144: Tvivlsspørgsmål om entrepriseforh
Page 145 and 146: Fordelen ved at benytte en udenfors
Page 147: Ved større byggesager bør bygherr
Page 151 and 152: Dagbod, erstatning og misligholdels
Page 153 and 154: 152 Entrepriseaftalen og gennemfør
Page 155 and 156: Bygherrens tilsyn bistår bygherren
Page 157 and 158: oplysninger om driften, navnlig ved
Page 159 and 160: • sætte bygherrerne i stand til
Page 161 and 162: 160 Byggeriets afslutning Bygherrev
Page 163 and 164: • Cirkulære om pris og tid på b
Page 165 and 166: Bilag 2, Oversigt over relevante in
Page 167 and 168: Bilag 3, Ordliste AB 92 Almindelige
Page 169 and 170: etalingsstandsning 150 bevilling 90
Page 171 and 172: forundersøgelser 96 funktionsbeskr
Page 173 and 174: omprojektering 65, 139 ordretildeli
Page 175 and 176: tilbudsliste 117 tilbudsloven 110,
Page 178: Omslag: Due Design AS 3119 - 1103 T
show all

Bygherrevejledning - Overblik

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?