Bygherrevejledning - Overblik
Bygherrevejledning - Overblik
Bygherrevejledning - Overblik
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Byggeprogrammets<br />
udformning<br />
ved totalentreprise<br />
Tilbuds- og<br />
kontraktmateriale<br />
ved totalentreprise<br />
forskellige løsninger. Til gengæld kan bedømmelsen af tilbud blive mere<br />
kompliceret.<br />
Når byggeprogrammet skal være udbudsgrundlag i totalentreprise, stilles<br />
der særlige krav til programmets udformning, idet programmet bliver<br />
selve grundlaget for aftalen med totalentreprenøren om såvel projekteringen<br />
som udførelsen.<br />
Bygherren kan kun få gennemført ændringer i byggeprogram og dermed<br />
i projekt under respekt af aftalen med totalentreprenøren. Eventuelle<br />
mangler i byggeprogrammet kan ikke i samme omfang rettes op under<br />
projekteringen, som når bygherren selv er ansvarlig for denne. Eventuelle<br />
mangler kan føre til ændringer i entrepriseaftalen, som ofte vil betyde<br />
merudgifter for bygherren.<br />
Det er en fordel at formulere det færdige byggeris egenskaber forholdsvis<br />
generelt i byggeprogrammet. Jo mere detaljeret krav og ønsker angives,<br />
og jo flere konkrete løsninger og specifikationer der foreskrives, des mere<br />
bindes den projektering, som totalentreprenøren skal yde, og dermed<br />
hans mulighed for selv at vælge konstruktionsprincipper, detailløsninger<br />
og materialer ud fra rationelle produktionshensyn. Entreprenøren skal<br />
dog oplyses om bygherrens udfaldskrav og krav til kvalitet<br />
Dette hensyn til totalentreprenørens handlefrihed skal afbalanceres imod<br />
bygherrens interesse i, at udbudsmaterialet i tilstrækkelig grad fastlægger<br />
de ydelser, totalentreprenøren skal præstere. Ydelserne skal også være så<br />
præcise, at bygherren får reelle muligheder for at sammenligne de tilbudte<br />
løsninger og for at konstatere, hvordan de forholder sig til udbudsgrundlaget.<br />
Som udgangspunkt skal tegninger så vidt muligt undgås ved udbud på<br />
byggeprogram. Tegninger bør kun anvendes, når en verbal fremstilling<br />
ikke slår til. Eventuelle tegninger kan være vejledende eller bindende for<br />
de bydende.<br />
I nogle tilfælde kan det dog være en fordel for bygherren at udbygge programmet<br />
med en række detaljer. Herved kan det bedre sikres, at der er taget<br />
stilling til alle bygherrens relevante krav og ønsker, og at de bydende<br />
har forstået disse.<br />
Når der udbydes på grundlag af byggeprogram i totalentreprise, skal bygherren<br />
anføre i udbudsmaterialet, hvor detaljeret tilbudsmaterialet skal<br />
være. Ved detaljerede krav til tilbudsmaterialet får bygherren bedre mulighed<br />
for at sikre, at tilbudsprojekterne har de krævede eller ønskede<br />
egenskaber.<br />
<strong>Bygherrevejledning</strong> 2003 Udbudsgrundlag og entrepriseformer 81
Change language