Bygherrevejledning - Overblik

Projekteringsledelse
Rådgivernes ansvar
for den økonomiske
styring
Endelig skal bygherren aftale med de projekterende rådgivere, på hvilket
niveau det faktisk udførte byggeri skal dokumenteres.
I forbindelse med projekteringen af et byggeri er der behov for en projekteringsleder,
som normalt vil være en af de projekterende rådgivere. Projekteringslederen
varetager dels kontakten mellem bygherren og de
projekterende rådgivere, dels koordineringen af de enkelte dele af projektet,
som rådgiverne udfører, herunder koordinering af digitale medier og
værktøjer.
Ved totalrådgivning er projekteringsledelse indeholdt i totalrådgiverens
ydelser, mens bygherren ved delt rådgivning skal aftale nærmere med de
projekterende rådgivere, hvem der er projekteringsleder.
Projekteringsledelse er nærmere beskrevet i ydelsesbeskrivelserne.
Når bygherren får bistand fra rådgivere ved udarbejdelse af byggeprogram,
indgår medvirken ved fastlæggelse af byggeopgavens økonomiske
rammer, herunder totaløkonomi, som en del af rådgivernes ydelse.
Ved projektering indgår det i de projekterende rådgiveres ydelser at styre
totaløkonomien, dvs. byggeudgifterne og de efterfølgende driftsudgifter
for byggeriet. Den økonomiske styring er et led i dialogen mellem bygherre
og de projekterende rådgivere om projektets rette udformning og
tilpasning af projektet indenfor de økonomiske rammer.
I henhold til ydelsesbeskrivelserne skal den projekterende rådgiver ved afslutning
af delfaserne dispositionsforslag, projektforslag, forprojekt og
hovedprojekt afgive et overslag over byggeudgifterne for den del af projektet,
som han forestår. Overslagene skal gøre det muligt for bygherren
at følge byggesagens samlede økonomi, herunder totaløkonomi.
Det første af disse overslag udarbejder de projekterende rådgivere som
nævnt på grundlag af dispositionsforslaget. Medfører det samlede overslag
efter bygherrens opfattelse en for høj pris i forhold til planlægningsbudgettet,
skal dispositionsforslaget og dermed måske byggeprogrammet
ændres.
Bygherren skal godkende dispositionsforslaget, herunder overslaget, som
danner det økonomiske grundlag for arbejdet med projektforslaget.
Ved udarbejdelse af projektforslaget må ændringer i overslaget kun skyldes:
• projektændringer aftalt mellem rådgiverne og bygherren
• justeringer som følge af den voksende detaljeringsgrad
64 Teknisk rådgivning Bygherrevejledning 2003