Bygherrevejledning - Overblik

Et hovedprojekt anvendes som udbudsgrundlag, når bygherren ønsker
stor indflydelse på byggeriets detaljer. Bygherren er her i dialog med de
projekterende under hele projekteringen, der omfatter præcise krav til
planløsning, ydre og indre fremtræden, konstruktioner, komponenter,
materialer og øvrige enkeltheder. Entreprenøren skal alene udregne en
tilbudspris.
Hovedprojektet er velegnet som udbudsgrundlag, hvor bygherren af
funktionelle, æstetiske eller andre grunde ønsker at præge byggeriet i detaljer,
eller hvor bygherren først kan overskue projektet, når dette er gennemarbejdet.
Formen er også den rette, hvis bygherren vil opnå de
fordele, der kan være knyttet til fagentreprise, og han vil påtage sig ansvaret
for styringen af byggeriet.
8.4 Forprojekt som udbudsgrundlag
Et forprojekt har begrænset detaljeringsgrad, og det overlades til entreprenøren
at færdigprojektere og udføre priskalkulation.
De fag-, stor- eller hovedentreprenører, som udbud på hovedprojekt traditionelt
er henvendt til, kan i visse tilfælde udføre dele af hovedprojekteringen.
Bygherren kan derfor udbyde hele eller dele af byggeriet på et
udbudsgrundlag, som har en noget mindre detaljeringsgrad end hovedprojektet,
fx svarende til rådgivernes forprojekt.
Alle væsentlige forhold er lagt fast i forprojektet, men en række detaljer i
udformningen overlades til de valgte entreprenører, som således skal sørge
for den resterende projektering frem til hovedprojekt.
8.5 Sideordnede udbud
Bygherren kan ved udbuddet anmode de bydende om at give tilbud på
flere tekniske løsninger, som opstilles i udbudsgrundlaget. Denne metode
betegnes sideordnet udbud.
8.6 Alternative tilbud
Ved udbud på hoved- eller forprojekt har bygherren mulighed for at få
belyst alternative løsninger på detailområder. Dette kan opnås ved i udbudsgrundlaget
at åbne for aflevering af alternative tilbud. Bygherren
skal i udbudsgrundlaget angive de mindstekrav som tilbud skal opfylde.
Alternative tilbud er tilbud, som på andre nærmere angivne punkter afviger
fra udbudsgrundlaget men opfylder mindstekravene.
Bygherrevejledning 2003 Udbudsgrundlag og entrepriseformer 79