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Kommunal: Wirtschafts-Info 53<br />
Investitionen in die Zukunft mit der Erste Group Immorent<br />
Kinderhaus inklusive Startwohnungen<br />
für Gemeinde Hart<br />
Die attraktiven Konditionen bei Leasingfinanzierungen der Erste Group<br />
Immorent ermöglichten der steirischen Gemeinde Hart die Realisierung<br />
eines neuen Kinderhauses und damit die Verwirklichung einer<br />
Investition in die Zukunft.<br />
Durch die Errichtung des Kinderhauses konnte nicht nur die Attraktivität der<br />
Gemeinde Hart als Wohngemeinde gesteigert werden, auch die Kinder sind<br />
begeistert von der großzügigen und modernen Einrichtung.<br />
Nur wenige Autominuten von<br />
Graz entfernt etablierte sich die<br />
Gemeinde Hart zu einem sehr<br />
beliebten Wohngebiet, das die<br />
Nähe zur Stadt Graz mit den<br />
Vorteilen eines beschaulichen<br />
Landlebens verbindet. Zur weiteren<br />
Optimierung der Lebensqualität<br />
in Hart entschloss sich<br />
die Gemeinde zur Errichtung<br />
eines neuen Kinderhauses.<br />
Weiters sollten zehn Startwohnungen<br />
für junge Familien in<br />
das Projekt integriert werden.<br />
Die Ausschreibung der Gemeinde<br />
zur Finanzierung des Bauvorhabens<br />
konnte die Erste<br />
Group Immorent gemeinsam<br />
mit dem Partner Steiermärkische<br />
Bank und Sparkassen AG<br />
dank eines schlüssigen und vor<br />
allem kostengünstigen Finanzierungskonzeptes<br />
für sich entscheiden.<br />
Das Projekt wurde<br />
schließlich direkt neben der bestehenden<br />
Volksschule, teilweise<br />
als Anbau zum Bestand, verwirklicht.<br />
… eine Investition in<br />
Lebensqualität<br />
Durch das Engagement der Gemeinde<br />
Hart und der Erste<br />
Group Immorent entstand mitten<br />
im Zentrum von Hart eine<br />
Kinderbetreuungseinrichtung<br />
mit Kinderkrippe, Kindergarten,<br />
Ganztagesbetreuung mit Freiflächen,<br />
Speisesaal, Bibliothek<br />
und Bewegungsräumen. Die Räumlichkeiten<br />
des Kinderhauses verteilen<br />
sich auf die untersten drei<br />
Etagen des vierstöckigen Gebäudes.<br />
Im zweiten und dritten<br />
Obergeschoss befinden sich jeweils<br />
fünf Wohnungen mit<br />
Wohnflächen zwischen 44 und<br />
60 Quadratmetern.<br />
Durch die Errichtung des Kinderhauses<br />
konnte nicht nur die<br />
Attraktivität der Gemeinde Hart<br />
als Wohngemeinde gesteigert<br />
werden, auch die Kinder sind<br />
begeistert von der großzügigen<br />
und modernen Einrichtung.<br />
… flexible Finanzierung<br />
als Schlüssel zum Erfolg<br />
Für die Finanzierung vertraute<br />
die Gemeinde Hart voll und<br />
ganz auf die Erste Group Immorent.<br />
Der hervorragende Ruf<br />
und das umfangreiche Knowhow<br />
der Erste Group Immorent<br />
gaben den Ausschlag. Mit einer<br />
ausgefeilten Leasingfinanzierung,<br />
besten Konditionen und<br />
perfektem Service überzeugte<br />
der Immobilien- und Finanzierungs-Profi<br />
die Gemeinde.<br />
Ein besonderer Vorteil von Leasingfinanzierungen<br />
besteht darin,<br />
dass der Verschuldungsgrad<br />
der Gemeinde durch das Investment<br />
und die damit verbundene<br />
Finanzierung unberührt bleibt.<br />
Die Leasingraten werden über<br />
die laufenden Ausgaben abgerechnet<br />
und sind somit nicht<br />
Maastricht-relevant. Außerdem<br />
kann die Erste Group Immorent<br />
als Finanzierungsgesellschaft<br />
die Vorsteuer geltend machen<br />
und diesen Steuervorteil an die<br />
Gemeinde weitergeben. „Wir<br />
sind ein verlässlicher Partner für<br />
Gemeinden und unterstützen sie<br />
vom ersten Entschluss zur Projektrealisierung<br />
bis zur schlüsselfertigen<br />
Übergabe“, bestätigt<br />
auch Brigitte Bruckmüller, Geschäftsführerin<br />
der Erste Group<br />
Immorent in Österreich.<br />
Information<br />
Erste Group Immorent<br />
Mag. Brigitte Bruckmüller<br />
Tel.: 050100-27261<br />
E-Mail: brigitte.bruckmueller<br />
@immorent.com<br />
www.erstegroupimmorent.at<br />
E.E.