Seite 347

„The leases in question 0 (wie sie nämlich jetzt in Irland von den Landlords
10 den Tenants 11 hie und da gegeben werden) are quite as precarious
as tenancies at will. They have no efficacy whatever in removing the sense of
insecurity. A lease to be of any avail for that purpose, should, save in the
particulars of subdividing and subletting, be free and unfettered - above
all, it should put no ohstacle to the sale of the tenant s interest. But modern
leases are the reverse of this - they are encumbered with clauses and covenants
prescribing the mode of cultivation and the disposal of the produce,
negatively and affirmatively regulating the action of the tenant and entirely
forbidding the essential power of free alienation. Every line in these documents
may without much exaggeration be said to contain a legal pitfall for
the unwary and there are few, indeed, if any, who can escape the effect of
the last clause with which they wind up, making void the lease in case of the
breach of any of the foregoing covenants. Such leases afford no security. They
are quite as precarious and more dangerous than tenancies at will." 12
Und wer sagt dies: Mr. Gallwey, Agent (!!) of the Kenmare Estate, at
the Killarney Board of guardians 13 , November 4, 1869. Der Kenmare
Estate gehört aber dem Marquis of Landsdowne, dessen Generalagent für
alle seine irischen Estates Ehren-„Reality" Trench 14 ist! Also eine bessere
Autorität nicht zu wünschen. Und diese Leases sind die Kontrakte by
which, after the passing of this bill, every Irish tenant is to be held bound 15
nach dem edlen Gladstone.
Habt Ihr Nachricht von Lafargues?
Beste Grüße an Euch alle. Dein r ,,
r. E.
9 „Die in Frage stehenden Pachten - 10 Großgrundbesitzern - 11 Pächtern - 12 sind ebenso unsicher
wie nach Belieben kündbare Pachten. Sie wirken keineswegs dahin, das Gefühl der Unsicherheit
zu beseitigen. Eine Pacht, die in dieser Hinsicht irgendeinen Wert haben soll, müßte,
von den Einzelheiten der Unterteilung und Unterverpachtung abgesehen, frei und uneingeschränkt
sein - vor allem dürfte sie dem Verkauf des Anteils des Pächters kein Hindernis
in den Weg legen. Doch die modernen Pachten sind das Gegenteil davon - sie sind überlastet
mit Klauseln und Abmachungen, die die Art der Bebauung und die Verwendung des Produkts
vorschreiben, die Tätigkeit des Pächters im positiven wie negativen Sinn regeln und
das wesentliche Recht der freien Veräußerung gänzlich untersagen. Von jeder Zeile in diesen
Dokumenten kann ohne große Übertreibung gesagt werden, daß sie für den Unbedachtsamen
eine juristische Falle enthält, und es gibt in der Tat wenige, wenn überhaupt welche,
die der Wirkung ihrer Schlußklausel, in welche sie münden, entgehen können, wodurch die
Pacht im Fall der Verletzung einer einzigen der vorhergehenden Abmachungen nichtig erklärt
wird. Solche Pachten bieten keine Sicherheit. Sie sind ebenso unsicher und noch gefährlicher als
nach Belieben kündbare Pachten." - 13 Herr Gallwey, Agent (!!) des Kenmare Landgutes
beim Armenpflegerat von Killarney - 14 siehe vorl. Band, S. 373 - 15 durch die, nach Annahme
dieser Vorlage, jeder irische Pächter für gebunden erachtet wird