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BÜRO
DAS „EINZELBÜRO“ IST OUT
FOTO: CA IMMO
Richard Meinberg, Office Syncro GmbH, und Prof. Michael Bartz (re.)
Unternehmen werden ihre Büros neu definieren müssen, um
das Beste von ihren Mitarbeitern zu erhalten, so Michael Bartz
anlässlich einer VIB-Lounge des Büroeinrichters BComplete in
München. Bartz, Professor für Internationales Business und
Export Management und spezialisiert auf die „Neue Welt des
Arbeitens“, begründet seine These zum einen damit, „dass die
Kernkompetenz vieler Büros immer weniger nur in der Grundausstattung
(Schreibtisch, Stuhl, Telefon, PC-Hardware und
-Software) liegt, sondern immer mehr in der Ermöglichung von
vernetzter Kommunikation und Kooperation“. Demokratisierung
von IT und Technologie wirkten sich außerordentlich auf
die neuen Arbeitsformen aus. Unternehmen würden verstärkt
auf neue Möglichkeiten der Interaktion mit Kunden und der Zusammenarbeit
innerhalb des Unternehmens setzen.
Den zweiten Anstoß für eine neue Definition des Büros ortet
Bartz in der Arbeitsweise der jüngeren Generation, die, aufgewachsen
mit Skype und Facebook, viel vernetzter und in Teams
arbeite und ihr technisches Verhalten aus dem Privatleben auch
im Unternehmen anwenden wolle. Entscheidend werde daher
sein, „wie es ein Unternehmen schafft, ein Arbeitsumfeld zu bieten,
das organisatorisch und technisch bis hin zum Büroumfeld
dieser Generation gerecht wird“, so Bartz.
Die Digital Natives benötigten Platz zum Kommunizieren, Interagieren
und für Teamarbeit. Die traditionelle Aufteilung Büroarbeitsfläche
und Besprechungsräume verschiebe sich daher zugunsten
neuer Bereiche und Flächen, die das soziale Miteinander
fördern sowie Kommunikation und Kooperation aktiv unterstützen.
Wobei laut Bartz die neuen Büro-Konzepte nachweislich
auch Kosten reduzieren – im Normalfall 15 bis 25 Prozent Kostenreduktion
für Büroinfrastruktur, wenn man auf neue, alternative
Arbeitsformen setze.
„Mit einem Prozent der Arbeitsplatzkosten können rund 80 Prozent
der Gesamtkosten beeinflusst werden“, ergänzt Richard
Meinberg, Mitglied der Geschäftsführung der Office Syncro
GmbH, dem Backbone von BComplete.
BAUSTUDIE
DEUTSCHE MÖCHTEN VOR DEM KAUF
EINER IMMOBILIE EIN MUSTERHAUS SEHEN
FOTO: SHUTTERSTOCK
Nach einer aktuellen Online-Studie im Auftrag des Münchner
Bauträgers Concept Bau GmbH ist es für fast die Hälfte der Deutschen
(46 Prozent) wichtig, vor dem Kauf der Traumimmobilie
ein komplettes Musterhaus zu besichtigen. Für 43 Prozent ist die
Vorauswahl der Fenster in einem Studio oder Showroom sehr
wichtig. Ausstattungsmuster wie Armaturen möchten rund
40 Prozent vor dem Bau in Augenschein nehmen. Knapp 35 Prozent
wollen die Treppen vorher sehen. Doch auch die Baumaterialien
wollen begutachtet sein. Insbesondere Damen aus München
wollen nicht die Katze im Sack kaufen, sondern möglichst
viele Informationen einholen. 43 Prozent geben an, dass es ihnen
sehr wichtig sei, vor Vertragsunterzeichnung Ausstattungsmuster
wie Armaturen und Parkett zu sehen, während dies nur für
rund 34 Prozent der Herren von Bedeutung ist. In München ist
auch ein deutlicher Unterschied zwischen den Generationen
festzustellen: Während nur rund 35 Prozent der 18 bis 24-Jährigen
die Besichtigung eines Musterhauses für sehr wichtig erachten,
sind es in der Gruppe der 45 bis 65-Jährigen 53 Prozent der
Befragten. Ähnlich verhält es sich bei Ausstattungsmustern wie
Armaturen und Parkett: Nur knapp ein Drittel der jungen Hausbauer
möchte vorher einen prüfenden Blick auf das zu verbauende
Material werfen. Bei der älteren Generation sind es 44 Prozent.
12 FOKUS DEZEMBER 2012/JÄNNER 2013