IM KW 15

Bauen · Wohnen · Renovieren
Ein kleines, aufstrebendes,
familiär geführtes Immobilien-Unternehmen
hat seine
„Homebase“ in Karrösten
aufgeschlagen. Simon Brugger
rollt seit gut drei Jahren
die Oberländer Immo-Szene
durch seine Marktkenntnis
und seine Kundennähe regelrecht
auf. Im RUNDSCHAU-
Interview verrät der „junge
Wilde mit Biss“, der stets bei
den Kunden unterwegs ist, was
dem Markt derzeit auf der Seele
brennt.
Von Thomas Parth
„Unsere Kernkompetenz zielt auf
die zwei Schienen Vermarktung und
Vermittlung ab“, informiert Simon
Brugger, Geschäftsführer der „PerfektImmo
GmbH“. Dass ihm die Branche
quasi zu Füßen liegt, braucht der
gebürtige Vorarlberger längst nicht
mehr zu beweisen, kann er doch auf
ein Netz an guten Kontakten verweisen.
„Egal ob Wohnung, Einfamilienhaus,
Grundstück, Vermögensanlageobjekt
oder eigene vier Wände – ich
sehe meinen Job als den eines Networkers,
der am Puls der Zeit Angebot
und Nachfrage zusammenführt“,
verrät Brugger: „Und wenn das perfekt
klappt, wie unser Firmenname
verrät, dann haben beide Seiten, Verkäufer
und Käufer, gewonnen. Am
liebsten ist mir, wenn der Verkäufer
noch nach Jahren beim Käufer auf
einen Kaffee vorbeischaut und wenn
beide stolz darauf sein können, wie
sich das Objekt nach dem Besitzerwechsel
zum Positiven verändert
hat.“
RUNDUM-SORGLOS-PAKET.
„Im Durchschnitt kaufen bzw. verkaufen
Herr und Frau Österreicher
ca. eineinhalb Immobilien in ihrem
Leben“, weiß der Immo-Experte:
„Worauf es dabei ankommt, vom Energieausweis
über das Grundbuch bis
hin zur Baubewilligung oder wie ein
Objekt zu bewerten ist, darüber gebe
ich gerne Auskunft. Wir schnüren für
Verkäufer, aber auch für Käufer und
Investoren ein Rundum-Sorglos-Paket,
ohne Falltüren in Kaufverträgen
oder Fehleinschätzungen der Marktsituation.“
Das Kerngebiet sei ganz
klar das Tiroler Oberland, wobei über
Netzwerkpartner auch im Unterland
Anleger lieben „Beton-Gold“...
...und Investoren wie Verkäufer lieben „PerfektImmo“
Im Einzugsgebiet zwischen Innsbruck und Bodensee sieht sich „PerfektImmo“ in erster Linie beheimatet. Als Schnittstelle
zwischen Verkäufer und Käufer wird die perfekte Übereinstimmung von Angebot und Nachfrage ermittelt. Fotos: PerfektImmo
Simon Brugger rollt den Oberländer Immobilienmarkt
auf, schließlich ist er mit
vollem Elan dabei und hat sich so den
richtigen Riecher erarbeitet.
oder außerhalb Tirols Kundenwünsche
erfüllt werden. „Und falls es
einmal am Ausräumen einer Wohnung
oder am Ausbessern von Farbunterschieden
am Türrahmen hakt,
können wir uns auf unsere Kontakte
voll und ganz verlassen. Daran wird
ein Besitzerwechsel nicht scheitern“,
verspricht Simon Brugger, auch auf
derartige Kleinigkeiten zu achten,
die für seine Kunden eine absolute
Mehrwertleistung darstellen.
KUNDENWUNSCH HAT
VORRANG. Tagtäglich wird unser
Geld weniger wert, wenn der
„Netto-Kaufkraft-Verlust“ über die
Inflation wieder zuschlägt. „In der
momentanen Niedrigzinsphase investieren
viele Kundschaften daher
gern in sogenanntes ,Beton-Gold‘,
also in Immobilien. Sei es, um
durch Vermietung und Verpachtung
laufend Geld in die Kasse spülen
zu lassen“, plaudert Brugger ein wenig
aus dem Nähkästchen. „Meine
Kunden schätzen meine Flexibilität.
Ich bin den ganzen Tag unterwegs,
von einem Termin zum nächsten
und kann mit Laptop, Aktenmappe
und Handy im Auto sehr kurzfristig
Kundenberatungen durchführen.
Da spielt das Wochenende oder sonstige
Randzeiten keine Rolle, weil
der Kundenwunsch Vorrang hat“,
so der Immobilien-Profi. „PerfektImmo“
unterhält permanente Kontakte
zu fast allen Bauträgern aus der
Region, zu diversen Kreditinstituten
sowie zu weiteren wichtigen lokalen
Partnern. „So haben wir in unserem
Portfolio von der kleinen Garconniere
bis zur Villa fast alles aufzuweisen“,
freut sich der erfolgreiche
Makler.
MICRO LIVING. „Die aktuelle
Nachfrage nach klassischen Anlagewohnungen
ist ungebrochen
hoch. Unter diese Rubrik fallen gut
geschnittene Neubauwohnungen
in Städten. Imst ist da längst keine
Ausnahme“, hat Brugger gut lachen:
„Der Renner sind neben preiswerten,
sonnigen Grundstücken vor allem arbeitsfreie
Starterwohnungen, in welche
man barrierefrei über die Tiefgarage
gelangt und sich um nichts mehr
zu kümmern braucht. Klar, Familien
denken hier anders. Der Trend zu
Ein- bis Zwei-Personenwohnungen
äußert sich auch im sogenannten
,Micro Living‘, welches derzeit in
Österreich boomt. Das sind 25 bis
30 Quadratmeter-Wohnungen für
Singles. Mit fixem Grundriss in Ballungsräumen,
wo sich alle Geschäfte
des täglichen Lebens, vom Waschsalon
zum Restaurant, im Umkreis von
400 Metern erledigen lassen.“ Das
Unternehmensziel von „PerfektImmo“
sei klar definiert: „Wir wollen
unsere Kunden glücklich machen
und durch unser gutes Renommee
stetig wachsen“, unterstreicht Simon
Brugger und weiß das Vertrauen seiner
Klientel in sein „Sorglos-Paket“
sehr zu schätzen: „Betriebsgeheimnis
gibt es ebenso wie ein einheitliches
Erfolgsrezept keines. Nur soviel zur
Unternehmensphilosophie: Wer seine
Arbeit liebt, der macht seine Arbeit
auch gut. Wer seine Arbeit gut
macht und für den Job brennt und
mit Herzblut voll dabei ist, der hat
auch langfristig auf dem Immobilien-
Markt Erfolg und kann sich in dieser
Branche etablieren.“ ANZEIGE
Den richtigen “Riecher“
für perfekte Immobilien
www.perfektimmo.at
RUNDSCHAU Seite 40 11./12. April 2018