"Alte" Estrichmaschine Probieren Sie es doch mit ... - EstrichTechnik

D1) des Bundesverbandes Flächenheizungen
e.V., Ausgabe
Februar 2005, näher untersucht
werden.
4. Zusammenfassend lässt sich
also Folgendes feststellen:
4.1. Zu den planerischen
Aufgaben des Architekten bei
beheizten Fußbodensystemen
gehören nicht nur die Planung
der Aufbauhöhe der Fußbodenkonstruktion,
der Ausgleichsschicht,
Dämmung, der
Estrichqualität mit Mindestrohrüberdeckung
und des Bodenbelages,
der Nutz- bzw.
Verkehrslasten, sondern auch
die Integration und Koordination
der am Gesamtfußbodenaufbau
beteiligten Fachplaner
und Gewerke in technischer
und zeitlicher Hinsicht. Hierzu
gehören insbesondere die Berücksichtigung
und Abstimmung
von Fugenplänen, die
Verlegung von Installationsleitungen
sowie die Aufteilung
der Heizkreise und Anordnung
der Messstellen. Ferner die
Berücksichtigung etwa erforderlicherBauwerksabdichtungen,
der Schalldämmung und
Wärmedämmung bzw. Wärmeleitfähigkeit
des Belages.
In zeitlicher Hinsicht die Einplanung
des Zeitraumes für
Rechtliche Risiken für Architekten und Handwerker am Beispiel
der Schnittstellenkoordination bei beheizten Fußböden
Funktionsheizen und anschließende
Estrichtrocknung bis zur
Belegreife einschließlich der
hierfür vorzusehenden Trocknungsmaßnahmen
(ggf. Belegreifheizen).
4.2. Bezüglich der Bauleitungspflichten
des Architekten
ist nach der Rechtsprechung
zu berücksichtigen, dass der
bauleitende Architekt zwar
nicht verpflichtet ist, sich ständig
auf der Baustelle aufzuhalten.
Er muss die Arbeiten in
angemessener und zumutbarer
Weise überwachen und sich
durch häufige Kontrollen vergewissern,
dass seine Anweisungen
sachgerecht erledigt
werden. Bei wichtigen oder kritischen
Baumaßnahmen, die erfahrungsgemäß
ein hohes Mängelrisiko
aufweisen, ist der
Architekt zu höherer Aufmerksamkeit
und zu einer intensiveren
Wahrnehmung der Bauaufsicht
verpflichtet. (22)
Besondere Aufmerksamkeit
hat der Architekt auch solchen
Baumaßnahmen zu widmen,
bei denen sich im Verlauf der
Bauausführung Anhaltspunkte
für Mängel ergeben (23) oder
wenn erkennbar unsichere, unzuverlässige
oder wenig sach-
kundige Unternehmer am Bauwerk
tätig sind. (24)
In jedem Fall hat der Architekt
wichtige bzw. kritische Bauabschnitte,
von denen das Gelingen
des ganzen Werkes abhängt, zu
überwachen oder sich sofort
nach der Ausführung der Arbeiten
von deren Ordnungsgemäßheit
zu überzeugen. (25)
Zu diesen schwierigen, gefahrenträchtigen
Arbeiten gehören
grundsätzlich auch Estricharbeiten
sowie Arbeiten
an der Schall- und Wärmeisolierung.
(26)
Ferner muss der Architekt
im Rahmen der Bauleitung
prüfen, ob die Leistung des
Unternehmers den vertraglichen
Anforderungen und den
anerkannten Regeln der Technik
entspricht. (25) Auch hat
der Architekt grundsätzlich zu
untersuchen, ob die vom Unternehmer
erbrachte Bauleistung
für den Aufbau der weiteren
Leistungen geeignet ist.
Dieser Pflicht kommt er in aller
Regel durch Betrachten
(z.B. auch von Herstellerangaben
auf der Verpackung der
Baustoffe), Nachmessen, Befühlen
(z.B.Körnung eines
Pflastersandes) oder einer normalen
Belastungsprobe nach.
Fachwissen | Anwendung
Nur im Einzelfall kann eine
erhöhte Prüfungspflicht des
Architekten in Betracht kommen.
Zu weiteren Prüfungen,
insbesondere Kernbohrungen,
ist er grundsätzlich nicht verpflichtet.
Fehlen dem Architekten
bestimmte Unterlagen
zur Überprüfung einer Bauleistung
(z.B. Herstellerrichtlinien),
muss er diese ggf. anfordern
und im Falle fehlender
Vorlage den Bauherren auf
das damit verbundene Risiko
hinweisen. (27)
Für die Bauüberwachungspflicht
des Architekten bei beheiztenFußbodenkonstruktionen
bedeutet dieses vor allem:
Der bauleitende Architekt hat
zu prüfen, ob die Installationsleitungen
auf der Rohdecke
fachgerecht eingebaut sind und
ob hierfür evtl. eine Ausgleichsschicht
erforderlich ist.
Die Anordnung der erforderlichen
Messstellen für die
spätere CM-Prüfung des Estrichlegers.
Die ordnungsgemäße
Funktionsheizung bzw.
ggf. Belegreifheizung des Estrichs
(zumindest durch rechtzeitige
Abforderung und Kontrolle
der entsprechenden
Aufheizprotokolle).
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