der BerG ist kulisse - 041 Kulturmagazin

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Man rieb sich die Augen: Hatte die Stadt Luzern gar nichts aus
dem Boa-Debakel gelernt? Da plante Emmi – im Einverständnis
mit der Stadt Luzern – in unmittelbarer Nachbarschaft des Theaterpavillons
und des Treibhauses zwei neue Geschäfts- und Wohnhäuser,
und alle Involvierten sprachen bla, bla, bla, das geht dann
schon gut. Dabei musste die Boa exakt aus diesem lärmtechnisch
heiklen Nebeneinander von Eigentumswohnungen und Kulturbetrieb
den Kürzeren ziehen. Das Debakel war auch an der Theater-
Treibhaus-Meile vorprogrammiert. Während die Frage erlaubt
war, wie weit Stadträte vernetzt denken können, reichten die Luzerner
Spielleute (Theaterpavillon) – neben andern – eine Beschwerde
ein. Zum Glück.
Denn jetzt scheint alles gut. Aufgrund des Drucks haben sich die
beteiligten Parteien an einen Tisch gesetzt und eine Lösung ausgehandelt,
um potenzielle Konflikte zwischen den ungleichen Nachbarn
– hier Bedürfnis nach Ruhe, dort Bedürfnis nach Lust und
Leben – möglichst zu vermeiden. In einer Vereinbarung und einem
Dienstbarkeitsvertrag wird festgehalten, dass Personen, die in
der neuen Überbauung wohnen oder arbeiten werden, Lärmimmissionen
des Treibhauses und des Theaterpavillons zu dulden
haben, wenn diese die gesetzlichen Vorgaben nicht überschreiten.
Diese Duldungspflicht wird sogar im Grundbuch eingetragen.
Auch muss Emmi mit baulichen Massnahmen dafür sorgen, dass
mögliche Konflikte minimiert werden. Umgekehrt verpflichten
sich der Theaterpavillon und das Treibhaus, Ruhe und Ordnung
einzuhalten. Darin werden sie auch von der Stadt unterstützt.
freiraum
Vielleicht haben Emmi, Theaterpavillon und die Stadt
Luzern für ein weniger konfliktträchtiges Kulturleben
in der innenstadt ein gangbares Modell erfunden.
Vielleicht.
Widerstand nützt
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Für den Fall, dass es trotzdem zu Reklamationen kommt, wird eine
Schlichtungsstelle eingerichtet. Sollte auch dann keine Einigung
erzielt werden, kann ein Gremium mit je einem Vertreter der
Stadt, der Spielleute und der Stockwerkeigentümerschaft Lärmschutzmassnahmen
bei den beiden Betrieben veranlassen. Deren
Kosten werden auf maximal eine halbe Million Franken geschätzt,
die von Stadt und Stockwerkeigentümerschaft je hälftig
getragen würden. Aufgrund dieser Vereinbarungen haben die Luzerner
Spielleute ihre Einsprache zurückgezogen und auch die andern
Einsprecher dahingehend bewegt, dies zu tun. So konnte der
Stadtrat am 28. September das Baugesuch von Emmi bewilligen.
Ende gut – alles gut? Das wird sich spätestens im Ernstfall weisen.
Papier ist Papier, aber die Absicht ist hehr und das Resultat vielversprechend.
Die gemeinsam am runden Tisch erarbeitete Vereinbarung
darf als bemerkenswert und als dienlich für ein gutes
künftiges Nebeneinander bezeichnet werden. Die Stadt und Emmi
geben zum Ausdruck, dass in der Stadt auch gelebt und gefeiert
werden kann, während sich die Kulturhäuser bemühen, dass die
Emissionen von ihrer Seite in Grenzen gehalten werden. Es wäre
ein möglicher Weg, um dereinst auch eine Frigorex als Kulturraum
im urbanen Umfeld zu behalten und akzeptabel zu machen.
Dafür fehlt nur noch der Wille der Stadt, dies bei Jost Schumacher
mit aller Hartnäckigkeit und Diplomatie anzumelden.
Pirmin Bossart