DECRETO NUM. 373 CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DE ...

ARTICULO 454.- Todo remate de bienes raíces será público y deberá celebrarse en el tribunal en que
actúe el Juez que fuere competente para la ejecución.
ARTICULO 455.- No podrá procederse al remate de bienes raíces, sin que previamente se haya pedido al
Registro Público certificado de los gravámenes, ni sin que se haya citado a los acreedores que aparezcan
en dicho certificado. Este comprenderá los últimos veinte años; pero si en autos obrare ya otro certificado,
sólo se pedirá al Registro el relativo al período transcurrido desde la fecha de aquél hasta la en que se
decretó la venta.
ARTICULO 456.- Los acreedores citados, conforme al artículo anterior, tendrán derecho:
I.- Para intervenir en el acto del remate, pudiendo hacer al Juez las observaciones que estimen oportunas
para garantizar sus derechos.
II.- Para apelar del auto de aprobación del remate.
ARTICULO 457.- El Juez decidirá de plano cualquiera cuestión que se suscite relativa al remate, y de sus
resoluciones, no habrá sino el recurso de responsabilidad.
(F. DE E., D.O. 15 DE ENERO DE 1943)
ARTICULO 458.- Durante el remate se pondrán de manifiesto los planos que hubiere y estarán a la vista
los avalúos.
ARTICULO 459.- Los postores tendrán la mayor libertad para hacer sus propuestas, debiendo
ministrárseles los datos que pidan y se hallen en los autos.
Las posturas podrán presentarse en la oficialía de partes hasta veinticuatro horas previas al remate o, con
posterioridad, directamente ante el juez de la causa, antes de la audiencia.
ARTICULO 460.- El día del remate, a la hora señalada, pasará el Juez personalmente lista de los
postores presentes y declarará que va a procederse al remate y ya no admitirá nuevos postores.
ARTICULO 461.- Procederá en seguida a la lectura pública y revisión de las propuestas presentadas
desechando desde luego las que no contengan postura legal, y las que no estuvieren abonadas conforme
al artículo siguiente.
ARTICULO 462.- Servirá de base para el remate, el precio que las partes hubieren convenido para el
caso y, en su defecto, el valor establecido por peritos, observándose las disposiciones relativas a la
prueba pericial.
Los postores exhibirán el veinticinco por ciento del importe total, para ser admitidos. Si el acreedor se
ostenta postor, no tendrá esta obligación. Las cantidades exhibidas les serán devueltas en el mismo acto
del remate, en caso de que no se hubiere adjudicado a su favor. La suma exhibida por el rematador se
mandará depositar conforme el artículo 435 de este Código, al concluir el remate, y se agregará a los
autos el billete respectivo.
ARTICULO 463.- Postura legal es la que cubre de contado las dos terceras partes del avalúo.
ARTICULO 464.- Las posturas se formularán por escrito, expresando el postor, o su representante con
poder jurídico:
I.- El nombre, nacionalidad, edad, capacidad legal, estado, profesión y domicilio del postor.
II.- La cantidad que ofrezca por la finca, expresando la que se dé al contado y los términos en que el resto
haya de pagarse e interés que cause.
III.- La sumisión expresa al Juez que conozca del negocio.
ARTICULO 465.- El postor no puede rematar para un tercero sino con poder para ejercer actos de
dominio.
ARTICULO 466.- Calificadas de buenas las posturas el Juez las leerá en alta voz por sí mismo o mandará
darles lectura por el Secretario, para que los postores presentes puedan mejorarlas. Si hay varias
posturas legales, el Juez decidirá cuál sea la preferente.