DECRETO NUM. 373 CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DE ...

ARTICULO 586.- Presentada la demanda, que deberá estar acompañada del documento público
respectivo, si el Juez la encuentra arreglada a derecho y el documento presentado reúne los requisitos
exigidos en el artículo 584, proveerá auto en el que:
I.- Declarará sujeta a juicio hipotecario la finca hipotecada, para el efecto de que en ella no se practiquen
embargo, toma de posesión, diligencia precautoria o cualquiera otra que entorpezca el curso del juicio o
viole los derechos en él adquiridos por el actor.
II.- Mandará expedir copia certificada del auto para que, a costa del demandante, sea inscrito en el
Registro Público de la Propiedad del Estado.
III.- Decretará el secuestro de la finca, nombrando desde luego depositario de ella a quien designe el
actor, bajo su responsabilidad.
IV.- Mandará correr traslado de la demanda al deudor, emplazándolo para que, dentro de tres días, ocurra
a contestarla y a oponer las excepciones que tuviere.
ARTICULO 587.- Si en el título con que se ejercita una acción hipotecaria se advierte que hay otros
acreedores hipotecarios anteriores, el Juez mandará notificarles la iniciación del juicio hipotecario, para
que usen de sus derechos conforme a la ley.
ARTICULO 588.- Si comenzado el juicio, se presentan alguno o algunos acreedores hipotecarios, se
procederá como está prevenido en el Título Undécimo del Libro Primero.
ARTICULO 589.- En la finca sujeta a juicio hipotecario no podrá verificarse ninguno de los actos
expresados en la fracción I del artículo 586, sino en virtud de sentencia ejecutoriada relativa a la misma
finca, debidamente registrada y anterior en fecha a la demanda que motivó la sujeción a juicio hipotecario,
o de providencia dictada a petición de acreedor de mejor derecho, por el mismo Juez, que conozca del
juicio hipotecario.
ARTICULO 590.- Servirá de base para el remate de la finca hipotecada, el precio previsto en el primer
párrafo del artículo 462 de este Código.
ARTICULO 591.- El demandado podrá alegar todas las excepciones que tuviere probándolas por los
medios que establece el artículo 173; pero las de pago del capital o réditos en su caso, las de
compensación, reconvención y novación se justificarán precisamente por confesión judicial o con prueba
documental.
ARTICULO 592.- Todo lo relativo a las excepciones formará cuaderno separado, a fin de que no se
interrumpan las actuaciones sobre el aseguramiento y avalúo de la finca, y se tramitarán conforme a los
artículos del 553 al 556 y del 558 al 561 todos de este Código, con la salvedad de que el término
probatorio no podrá exceder de quince días, de los cuales los cinco primeros serán para solicitar el
perfeccionamiento de pruebas y los diez restantes para su desahogo. Si el juez señalara un término
inferior al máximo establecido, motivará la razón de la medida, precisando los días para el ofrecimiento y
los restantes para el desahogo de las pruebas. Cuando el demandado no conteste la demanda se
procederá como dispone el artículo 621 de este Código.
ARTICULO 593.- Si en la sentencia que se pronuncie en estos juicios, se declarase haber lugar al remate,
se decidirán definitivamente los derechos controvertidos. Si se resolviese que no ha habido lugar al juicio
hipotecario, se reservarán al actor sus derechos para que los ejercite en la vía y forma que corresponda;
pero se le condenará al pago de las costas, daños y perjuicios.
ARTICULO 594.- Si el Juez de primera instancia ha declarado que procede el remate, se verificará éste
en los términos que prescribe el Capítulo II, Título Noveno del Libro Primero.
ARTICULO 595.- Si no se presentan al juicio, antes de la ejecución de la sentencia, el acreedor o
acreedores a que se refiere el artículo 587, se procederá conforme a lo dispuesto por el artículo 2092 del
Código Civil. Si se presentan, se aplicarán las disposiciones de los artículos 515 y 516 de este Código.
ARTICULO 596.- Si el Superior revoca el fallo que declaró procedente el remate, luego que vuelvan los
autos al Juzgado de su origen, se mandará suspender el embargo trabado y en su caso, se devolverá la
finca al demandado, ordenando al depositario que rinda cuenta con pago en el término de quince días. Si
el remate se hubiere verificado ya, se hará efectiva la fianza en los términos del artículo 373, fracción II.
ARTICULO 597.- En caso contrario, si el fallo de segunda instancia confirma el de primera, vueltos los
autos al Juzgado de su origen, se procederá desde luego, si no se hubiera ya verificado, a celebrar el
remate conforme al Título Noveno del Libro Primero.