Jaarstukken 2012 - Bestuur - Gemeente Goirle

Vier Kwartieren III
De eerste 23 rijwoningen zijn gebouwd op de locatie Vier Kwartieren III. De verkoop van middeldure / dure woningen
blijft achter vanwege de marktomstandigheden.
Heisteeg
In augustus 2012 is het bestemmingsplan Heisteeg onherroepelijk geworden. Eind 2012 is gestart met de verkoop van
16 gemeentelijke kavels. Vooralsnog is er veel belangstelling getoond voor de kavels, maar gezien de
marktomstandigheden kan ook de verkoop van kavels achter blijven.
Deelgebieden centrum
Met betrekking tot het deelgebied Tilburgseweg van het centrum is een deel ingezet voor de realisatie van het
Kloosterplein. Dit werk is half november 2012 afgerond. De bouw van het gezondheidscentrum wordt begin 2013
afgerond, waarna de herinrichting van het Oranjeplein kan starten.
De oorspronkelijke plannen dateren van meer dan 10 jaar geleden. De exploitatie-opzet die daarop is gebaseerd laat een
negatief resultaat zien. Het is gebruikelijk dat de voorziening wordt aangevuld tot de hoogte van het verwachte
negatieve resultaat. Er is echter sprake van voortschrijdend inzicht en veranderde omstandigheden. Het ziet er op dit
moment naar uit dat wanneer er tot uitvoering wordt overgegaan er andere keuzes gemaakt worden dan oorspronkelijk
bedacht. Op dit moment is er geen reden om aan te nemen dat het resultaat zodanig slecht gaat uitpakken dat een
aanvullende dotatie in de voorziening nodig is.
Complexen niet in exploitatie
Woningbouwlocaties 2016 - 2021
In 2012 is de notitie prioritering woningbouwlocaties 2016-2021 vastgesteld. Daarin zijn een negental locaties benoemd
waar in die periode woningbouwplannen gerealiseerd mogen worden. Het gaat om de volgende projecten:
1. Tilburgseweg/Kalverstraat
2. Van Besouw
3. Havep
4. De Wildert
5. Het Zorgcentrum
6. Kameleon
7. Vonderstraat
8. Dorpsplein Riel
9. De Vonder
De raad heeft B&W verzocht om te onderzoeken of het project Mariaboodschap daaraan toegevoegd zou moeten
worden. Daarnaast speelt een initiatief bij Kompaan/De Bocht dat ook in 2012 gestart is en dat wellicht tot een
herziening van de prioritering zou kunnen gaan leiden.
Weerstandsvermogen
Algemene reserve grondexploitatie 3.651.000
Geprognosticeerd resultaat complexen
grondexploitatie (echter pas na 90% realisatie) 0
50% van de boekwaarde van de strategische aankopen 301.000
Beschikbare weerstandscapaciteit 3.350.000
137