Fylkesdelplan for kystsona 2001-2004 - Hordaland fylkeskommune

Fylkesdelplan for kystsona i Hordaland2001 - 2004Nye naust bør som hovudregel samlast i eigne naustmiljø der ein planlegg med tankepå felles båthamner, opplagsplassar og anna. I desse områda bør det vere krav omreguleringsplan.Eksisterande naustområdeHovudregelen bør vere at område som er utbygde med private naust og med rom forfortetting, skal leggjast ut som byggjeområde med føresegner om utforming ogplassering av nye naust, kaiar og bryggjer. Føresegnene må ta omsyn til om eksisterandenaust har kulturhistorisk verdi.For samlingar av naust med historisk verdi og kulturminneinteresse ,”kulturmiljø”,bør det vere krav om detaljplan. Eventuelt kan område bandleggjast med føremål”spesialområde vern”.Tradisjonelle naustmiljø der bygningane vert nytta i stadbunden næring knytt direktetil gardsbruket, høyrer naturleg til i LNF-område. Bygging av andre typar naust (tilprivat bruk) skal då handsamast som dispensasjonssaker. Det vil seie at det mådokumenterast ein særleg grunn, og landbruks-, natur- og friluftsinteressene skal vegastmot utbyggingsinteressene.FritidsbustaderEksisterande samling av fritidsbustader/hytter og hyttefelt og område som er planlagdetil hytteføremål skal leggjast ut til byggjeområde i kommuneplanen. Det bør knytastplankrav til nye hytteområde. Spreidd bygging av hytter i strandsona bør ikkje tillatast.I planen må det takast omsyn til den “funksjonelle strandsona”, høve til opphald ogferdsel langs sjøen, grøntstrukturar, landskapselement og tilgang til sjøen gjennomkorridorar fram til strandkanten frå eventuelle friluftsområde bakanfor. Tilpassing avbygningane til landskap og omgjevnader (byggjeskikk) bør inn i planane som føresegnereller retningsliner.BustaderBustader skal som hovudregel ikkje plasserast i sjøkanten, bortsett frå når byggjeskikkeller topografiske tilhøve gjer dette til det beste alternativet. I planen må det takastomsyn til den funksjonelle strandsona, høve til opphald og ferdsel langs sjøen, grøntstrukturar,landskapselement og tilgang til sjøen gjennom korridorar fram til strandkantenfrå eventuelle friluftsområde bakanfor. Tilpassing av bygningane til landskapog omgjevnader (byggjeskikk) bør inn i planane som føresegner eller retningsliner.Næringsbygg/næringsområdeNæringsbygg som ikkje er sjørelaterte, skal til vanleg ikkje plasserast i strandkanten.Næringsområde skal avsetjast som byggjeområde i kommuneplanen, og det bør somhovudregel stillast plankrav til desse områda.27