1,5 MB - Urenio
1,5 MB - Urenio
1,5 MB - Urenio
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ΑΣΤΙΚΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΡΥΘΜΙΣΗ 159<br />
Συνθήκες παραγωγής της κατοικίας<br />
Προσδιορίζονται από την περιγραφή του γενικού πλαισίου της παραγωγής,<br />
από την ανάλυση των ειδικών φορέων που πήραν µέρος στην παραπάνω<br />
παραγωγή και των συγκεκριµένων κοινωνικο-οικονοµικών σχέσεων<br />
που καθοδήγησαν την παραγωγή της δοσµένης περιοχής.<br />
Η περιγραφή του γενικού πλαισίου της παραγωγής ανάγεται στη διαπίστωση<br />
εκείνων των χαρακτηριστικών της καπιταλιστικής αγοράς και<br />
των κρατικών παρεµβάσεων που επέβαλλαν τον συγκεκριµένο τρόπο<br />
ανάπτυξης βάσει του οποίου διαµορφώθηκαν τα χαρακτηριστικά της κατοικίας.<br />
Πρόκειται για µια αναφορά σε ζητήµατα σχετικά µε το επίπεδο<br />
ανάπτυξης, µε τη διαθεσιµότητα κεφαλαίων για οικιστική ανάπτυξη, µε<br />
το ρόλο της γαιοπροσόδου και της ιδιοκτησίας γης κλπ., που επέδρασαν<br />
µε συγκεκριµένο τρόπο στην οικιστική ανάπτυξη.<br />
Με την ανάλυση των ειδικών φορέων που πήραν µέρος στη διαµόρφωση<br />
της περιοχής (ιδιωτικές εταιρείες, κρατικοί φορείς παραγωγής στέγης,<br />
αυτοδύναµη δόµηση από τον πληθυσµό κλπ.) επιδιώκεται η διερεύνηση<br />
των µηχανισµών πάνω στους οποίους θα στηριχτεί η µελλοντική<br />
µεταβολή των συνθηκών στέγασης.<br />
Σχετικά µε τις κοινωνικο-οικονοµικές σχέσεις που µέσα στο πλαίσιο<br />
της καπιταλιστικής αγοράς διαµόρφωσαν τα συγκεκριµένα χαρακτηριστικά<br />
της κατοικίας (µέγεθος, ποιότητα, περιβάλλον, εξυπηρετήσεις), µπορούµε<br />
να δεχτούµε ότι υπάρχει µια αντιστοιχία ανάµεσα σε κοινωνικοοικονοµικές<br />
κατηγορίες του πληθυσµού και σε συνθήκες στέγασης. Ότι<br />
σε κάθε κοινωνική τάξη και σε κάθε εισοδηµατικό στρώµα αντιστοιχούν<br />
ιδιαίτερες συνθήκες στέγασης. Αυτή η παραδοχή µας οδηγεί στη µελέτη<br />
της χωρικής και της κοινωνικής κατανοµής των συνθηκών στέγασης. Συγκεκριµένα<br />
στην µεταβολή χαρακτηριστικών µεγεθών και δεικτών της<br />
κατοικίας σε συνάρτηση µε τις κοινωνικο-οικονοµικές κατηγορίες του<br />
πληθυσµού και την χωροθέτησή τους µέσα στην πόλη.<br />
Με την ανάλυση των γενικών και ειδικών συνθηκών παραγωγής κατοικίας,<br />
της χωρικής και κοινωνικής κατανοµής των συνθηκών στέγασης,<br />
επιδιώκεται η εκτίµηση της αναµενόµενης µεταβολής των συνθηκών<br />
στέγασης από τους µηχανισµούς της αγοράς, ανεξάρτητα από τις προγραµµατισµένες<br />
επεµβάσεις.
Change language