1,5 MB - Urenio
1,5 MB - Urenio
1,5 MB - Urenio
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ΑΣΤΙΚΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΡΥΘΜΙΣΗ 169<br />
4.6. Οι περιοχές εµπορίου<br />
Κατά την ανάλυση των περιοχών και καταστηµάτων εµπορίου, στο πλαίσιο<br />
µιας συνολικότερης προγραµµατικής διαδικασίας, συνήθως οφείλουµε<br />
να απαντήσουµε σε τέσσερις οµάδες ερωτηµάτων.<br />
Η πρώτη οµάδα σχετίζεται µε την υπάρχουσα διάρθρωση των εµπορικών<br />
εξυπηρετήσεων και περιλαµβάνει:<br />
• την κατανοµή των εµπορικών καταστηµάτων στην περιοχή<br />
• τον αριθµό των καταστηµάτων και την επιφάνειά τους, την κατάστασή<br />
τους συνολικά και σε µεγάλες κατηγορίες<br />
• την εξειδίκευση εµπορικών περιοχών στην πώληση ορισµένων προϊόντων<br />
• την διάκριση των τύπων των καταστηµάτων<br />
• το µέγεθος της απασχόλησης που δηµιουργεί η εµπορική δραστηριότητα.<br />
Η δεύτερη οµάδα ερωτήσεων σχετίζεται µε την λειτουργία των καταστηµάτων<br />
και περιλαµβάνει:<br />
• τα ενοίκια και τα περιθώρια κέρδους στις διάφορες υποπεριοχές<br />
• την εξυπηρέτηση που παρέχει στον πληθυσµό η υφιστάµενη χωρική<br />
κατανοµή των καταστηµάτων<br />
• την επάρκεια των εξυπηρετήσεων (parking, µεταφορές, καθαριότητα)<br />
που είναι αναγκαίες για τη λειτουργία των καταστηµάτων.<br />
Η τρίτη οµάδα ερωτήσεων σχετίζεται µε την βελτίωση των εµπορικών<br />
εξυπηρετήσεων και περιλαµβάνει:<br />
• τις δυνατότητες για µετατροπή του δικτύου των µεταφορών<br />
• τις δυνατότητες για τη βελτίωση της εξυπηρέτησης του πληθυσµού<br />
• τις δυνατότητες για τη βελτίωση των υλικο-χωρικών εγκαταστάσεων.<br />
Η τέταρτη τέλος οµάδα σχετίζεται µε την µελλοντική κατάσταση των<br />
εµπορικών εξυπηρετήσεων και συγκεκριµένα αφορά:<br />
• τις µελλοντικές ανάγκες του πληθυσµού για εµπορικές εξυπηρετή-
Change language