Kommuneplan 2010 g 2022 Hovedstruktur

Redegørelse
Detailhandelsstrukturen
Detailhandelsstrukturen i Lolland Kommune, der er vist på
kort 9.1, følger kommuneplanens overordnede bymønster,
som beskrevet i kapitel 6:
• Hovedbyerne Nakskov og Maribo med bymidter og
bydelscentre.
• Centerbyer med lokalcentre til butiksformål (Rødby
har dog også en bymidte).
• Landsbyer, hvoraf der i nogle landsbyer fastholdes
lokalcenter til butiksformål.
• Sommerhusområder med mulighed for mindre butikker.
• Erhvervsområder med mulighed for butikker til pladskrævende
varegrupper.
Med kommuneplanens udlæg af bymidter, bydelscentre og
lokalcentre sikres, at der kan ske en løbende tilpasning af
butiksstrukturen. Der er dermed mulighed for at etablere de
nyeste koncepter inden for dagligvareområdet, herunder
mulighed for at etablere større butikker med parkeringsmuligheder
direkte i tilknytning til butikkerne.
Byrådet vil støtte den fortsatte detailhandelsudvikling i hovedbyerne
Nakskov og Maribo indenfor de historiske bykerner,
tæt ved andre af byernes servicetilbud, banegårde
Gågaden i Maribo.
og busstationer og sikre, at byerne fastholder deres positioner
som attraktive handelsbyer i den sydlige del af Region
Sjælland.
For at fastholde detailhandelen centralt i byerne kan der
i Nakskov, Maribo og Rødby ikke etableres nye butikker
udenfor de afgrænsede områder (bymidterne og bydelscentrene).
En satsning på detailhandelen i hovedbyerne Maribo og
Nakskov bymidter, vurderes ikke at ville begrænse detailhandelens
udviklingsmuligheder i centerbyerne.
I centerbyerne og i nogle af landsbyerne fastholdes de nuværende
lokalcentre, så der er mulighed for en begrænset
udvidelse af dagligvare- og udvalgsvarebutikker.
Endelig skal der være mulighed for, at støtte landdistrikterne
ved at skabe mulighed for etablering af dagligvarebutikker
i landsbyerne og i sommerhusområderne.
Nye butikker til særligt pladskrævende varegrupper bør
etableres, hvor de styrker de eksisterende udbud bedst. Den
bedste placering er således i Nakskov og Maribo men der
gives fortsat mulighed for, at denne type butikker også kan
placeres i Holeby, Rødby, Rødbyhavn og Søllested.
Lokalitet Dagligvarebutikker Udvalgsvarebutikker
Særlig pladskrævende
butikker
Bymidten i Nakskov 3.500 2.000 2.000
Bymidten i Maribo 3.500 2.000 2.000
Bymidten i Rødby 2.000 1.000 2.000
Bydelscenter øst i Maribo 1.500 0 2.000
Bydelscenter vest i Maribo 1.500 1.000 2.000
Lokalcenter i centerby/landsby 1.000 500 0
Butikker til lokal forsyning uden for lokalcenter, i
landsbyer og i sommerhusområder
1.000 250 0
Erhvervsområder med butikker til særlig pladskrævende
varegrupper
0 0 6.000
Tabel 9.1 Maksimal butiksstørrelse for de enkelte butikker (m² bruttoetageareal).
122 DETAILHANDEL