Kommuneplan 2010 g 2022 Hovedstruktur

efolkning og af betydning for byens hoteller, og er derved
med til at styrke turismen på Lolland.
Klubben er interesseret i at udvide banen med 9 huller sydøst
for den eksisterende bane. Med udgangspunkt i dette
behov fastlægges der en ramme på 36,3 ha, så der kan
planlægges for en udvidelse af banen.
Byrådet støtter udvidelsen på det nævnte areal, fordi det
dels ligger nært ved de eksisterende baner og klubfaciliteter,
og dels kommer til at ligge som en beskyttende buffer
mellem en mulig fremtidig byudvikling og søen.
Skydebane: Syd for Nakskov i ramme 367-G12 åbnes
der mulighed for at etablere en fl ugtskydebane ved den
eksisterende riffelskydebane og motorbane. Området er
beliggende i kystnærhedszonen og i område hvor skovrejsning
er ønsket, desuden er området lavbundsareal. Ud over
ovenstående er der ikke registeret andre væsentlige miljøtemaer
i området.
Etablering af fl ugtskydebane vil kræve en miljøgodkendelse.
Vurdering: Kommunen har vurderet at der fi ndes en planlægningsmæssig
begrundelse for placeringen af fl ugtskydebanen
i og med at der i forvejen fi ndes riffelskydebane og
motorbane. Det er vurderet at ønsket om at etablere bynær
skov i området ikke vil være i konfl ikt med ønsket om etablering
af fl ugtskydebane.
Samlet set har kommunen vurderet at fl ugtskydebanen kan
etableres uden at dette vil medføre en væsentlig påvirkning
af natur og miljø i området.
12.2 Sommerhusområder
Der fastlægges kommuneplanrammer for 4 nye sommerhusområder.
Miljøforhold: I området er skovrejsning uønsket, der er
skovbyggelinje, det er regionalt friluftsområde og Natura
2000-område, og der er landskabsfredning mod syd.
Udvidelsen kan kun realiseres, hvis det er muligt at opnå
den fornødne dispensation fra den gældende fredning,
der berører den sydlige del af arealet. En del af arealet er
omfattet af EF-fuglebeskyttelse (Natura 2000), hvorfor der
også skal indhentes en planlægningstilladelse fra Naturstyrelsen,
inden planlægningen af området igangsættes.
Udvidelse af golfbanen vil styrke områdets rekreationsværdi
og dermed styrke Maribo som bysamfund.
Det er Lolland Kommunes vurdering at udvidelsen kan foretages
uden at dette vil medføre en væsentlig påvirkning af
natur og miljø.
Arealet er beliggende i et område med begrænset drikkevandsinteresser
(OBD). Der vil i forbindelse med naturkonsekvensvurdering
og planlægningstilladelse blive stillet
krav om at der ikke tillades forøget risiko for forurening af
grundvand. For området er kommuneplanens retningslinjer
15.4.8 og 15.4.9 vedr. beskyttelse af grundvand gældende.
Feriegæsterne i sommerhusområderne styrker turismen på
Lolland og bidrager til indtjeningen i kommunen. Udlæg af
nye sommerhusområder specielt på øerne vil bl.a. forbedre
kundegrundlaget for de lokale detailhandelsbutikker. Desuden
vurderes udlæg af sommerhusområder at bidrage til
omsætningen i håndværk, detailhandel og anden servicevirksomhed
på Lolland.
De fi re sommerhusområder er udlagt med ”Landsplandirektiv
for 5 sommerhusområder i kystnærhedszonen på Lolland,
Femø og Fejø” Januar 2007. Det ”5. sommerhusområde,
Hummingen” er et område, der er fastlagt rammer for med
kommuneplantillæg 360-5 fra maj 2008.
Landsplandirektiv 2007 åbner mulighed for at udlægge 5
sommerhusområder i Lolland Kommune med i alt op til 500
sommerhusgrunde. Tre af disse områder ligger på Femø og
Fejø med en rummelighed på i alt 340 huse. To områder
med plads til i alt 160 huse er udlagt ved Kramnitse og
Hummingen.
Med Landsplandirektivet er der gældende retningslinjer for
områderne, og der er beskrevet hvilke miljøforhold, der skal
vurderes i forbindelse med lokalplanlægning med tilhørende
miljøvurderinger. Landplandirektivets redegørelse for de
4 nye områder kan ses på kommunens hjemmeside under
http://www.lolland.dk/Politik_og_planer/Planer.
MILJØVURDERING 299