Kommuneplan 2010 g 2022 Hovedstruktur

Rammenr.: 360-E3
Rammenavn: Erhvervsområde ved Højbygaard sukkerfabrik,
Holeby
Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde
i byen - kategori B - miljøklasse 1-3. Dele af den gamle
fabriksbygning kan desuden udnyttes til formidlingsformål.
Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent:
Max. 45 for den enkelte ejendom.
Max. etager: -
Max. bebyggelseshøjde: 12 meter.
Zone: Byzone.
Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 360-20.
Notat: Ny bebyggelse, skal have en arkitektonisk kvalitet,
udseende og materialeholdning, som passer til de bevaringsværdige
fabriksbygninger. Såfremt bebyggelsen opføres
af forskellige bygherrer, skal bebyggelsernes udseende
afstemmes efter hinanden. Der skal være offentlig adgang
til området, af i dag eksisterende veje og offentlige stier.
Rammenr.: 360-E4
Rammenavn: Erhvervsområde ved motorvejen i Holeby
Generelle anvendelsesbestemmelser: Transporttungt erhvervsområde
- kategori D - miljøklasse 2-6. Primært til miljøog
energiteknologiske virksomheder.
Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent:
Max. 50 for den enkelte ejendom. Bygningshøjde
max. 10 meter, dog kan der ved lokalplanlægning planlægges
for ekstra høje bygninger på op til 40 meter ved en
særlig planlægningsmæssig begrundelse.
Max. etager: -
Max. bebyggelseshøjde: 10 meter.
Zone: Landzone. Området overføres til byzone ved lokalplanlægning.
Notat: Området er primært til virksomheder der understøtter
udviklingen af Energy Cluster Holeby.
Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen.
30 DISTRIKT HOLEBY