Kommuneplan 2010 g 2022 Hovedstruktur

Rammenr.: 360-C3
Rammenavn: Bymidte i Rødby ved Østre Allé
Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centeområde,
butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål,
privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse
1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker
max. 2.000 m², udvalgsvarebutikker max. 1.000
m² og pladskrævende butikker max. 2.000 m².
Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent:
Max. 30 for den enkelte ejendom.
Max. etager: 1
Max. bebyggelseshøjde: 8,5 meter.
Zone: Byzone.
Notat:
Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen.
Rammenr.: 383-112
Rammenavn: Bymidteområde i Rødby
Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde,
butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål,
privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse
1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker
max. 2.000 m², udvalgsvarebutikker max. 1.000
m² og pladskrævende butikker max. 2.000 m².
Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent:
Max. 90 for den enkelte ejendom. Sluttet facadebebyggelse
opført i vejskel. Butikker og andre erhvervsvirksomheder
i tilknytning hertil skal fortrinsvis placeres med
adgang til Østergade. Ny bebyggelse skal opføres i blank
mur eller tegl pudset eller vandskuret i indfarvede materialer
eller malet eller kalket i faver efter Byrådets godkendelse.
Ny bebyggelse skal opføres med symmetriske teglhængte
sadeltage med taghældning på 40 til 50 grader.
Max. etager: 2,5
Notat: Forandringer på bebyggelsens udseende skal ske i
overensstemmelse med byggestilen på opførelsestidspunktet.
Det gamle pakhus og Willersgård er fredede. Der er
fredskovspligt på et areal syd for Lystskoven.
Max. bebyggelseshøjde: 11,5 meter.
Zone: Byzone.
Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 383-8, 383-
10, 383-100, 383-102.1, 383-102.4, 383-112 og
383-112.2.
262 DISTRIKT RØDBY