Kommuneplan 2010 g 2022 Hovedstruktur

Peter Hansens Have: Der udlægges et nyt rammeområde
360-R3 på 5,9 ha til den eksisterende Peter Hansens Have.
Arealet udlægges til besøgscenter/gartneri. Der gives hermed
mulighed for, at Peter Hansens Have kan udvides med
ca. 2,9 ha.
Peter Hansens Have ligger i kystnærhedszonen. Der er ikke
registeret andre væsentlige natur- og miljøtemaer i området.
Da ændringen er i så lille skala, må det samlet set vurderes
at være uden væsentlig betydning for miljøet.
Miljøforhold: Ud over skovbyggelinjen mod øst, er der ikke
registreret væsentlige natur- og miljøtemaer i området. Området
ligger indenfor en risikovirksomheds konsekvenszone.
Da der er uklarhed vedrørende planlægningsmulighederne
i området, bliver området ikke nærmere miljøvurderet for
nuværende.
House of Energy: Der udlægges et nyt rammeområde 360-
R16 på 9,5 ha til etableringen af et videnscenter, House
of Energy i tilknytning til testvindmølleparken ved Kappel.
En del af arealet skal bruges til parkeringsplads fælles med
Peter Hansens Have. Begge områder forbliver i landzone
Det nordvestlige hjørne af området er beliggende i et område
med særlige drikkevandsinteresser (OSD). Da der med
miljøgodkendelsesvilkår vil blive stillet krav om tæt befæstning,
procedure for opsamling af spild samt miljøgodkendt
olie-kemikalie opsamling/opbevaring vil der ikke være en
væsentlig forøget risiko for forurening af grundvand.
Miljøforhold: Udover kystnærhedszonen er der ikke registeret
væsentlige natur- og miljøtemaer i området.
Det nye besøgscenter ligger i kystnærhedszonen, men da
nærheden til testvindmølleparken er vigtig, er placeringen
valgt på dette sted i tilknytning til eksisterende bebyggelse i
Vesternæs. Da ændringen er i så lille skala, må det samlet
set vurderes at være uden væsentlig betydning for miljøet.
Gateway North, (motorvejsafkørsel 48): Der udlægges et
nyt rammeområde 360-R7 på 10 ha til rekreative formål/
besøgscenter kaldet Gateway North. Området forbliver i
landzone.
Ved Maribo planlægges et større turismecenter, Gateway
North. Centret ligger ved motorvejen i udkanten af byen og
tæt ved landbrugsland og skov. Centret er tænkt som et supplement
og støtte til eksisterende besøgscentre på Lolland,
og det skal indeholde erhverv direkte tilknyttet turisme og
formidling på Lolland og Falster.
Peter Hansens Have.
Maribo Golf: Der udlægges et nyt rammeområde 360-R12
på 36,3 ha til udvidelse af Maribo Sø Golfbane fra 18 til
27 huller øst for eksisterende golfbane. Området forbliver
i landzone. Golfbanen skal screenes med henblik på miljøvurdering.
Maribo Sø Golfklub har i dag en bane med 18 huller. Der
er lidt over 800 medlemmer, og banen besøges årligt af
omkring 5.000 gæstespillere. Der er trængsel på den eksisterende
bane, og man har måttet lukke for optagelse af
nye medlemmer. Golf er en populær fritidsaktivitet for byens
298 MILJØVURDERING