Kommuneplan 2010 g 2022 Hovedstruktur

Kort 9.5 Rødbys bymidteafgrænsning.
I bydelscenter øst ved Skelstrupvej er der endnu ingen butikker.
Her er der mulighed for etablering af dagligvarebutikker,
således at den østlige del af Maribo fremover kan få en
bedre betjening med detailhandel. Der bliver ikke mulighed
for etablering af udvalgsvarebutikker, da dette vurderes at
ville kunne påvirke handelen i bymidten negativt.
Med denne kommuneplan gives der også mulighed for butikker
til pladskrævende varegrupper i bydelscentrene, da
de har en god placering i forhold til de overordnede veje.
Der vil således i bydelscenter øst eksempelvis kunne etableres
2 dagligvarebutikker på op til 1.000 m² eller en stor
dagligvarebutik på op til 1.500 m², en tankstation med
butik samt nogle større butikker på op til 2.000 m² til pladskrævende
varegrupper.
Bydelscenter øst ligger centralt for eksisterende og kommende
boligkvarterer i den østlige del af byen, samt for
landsbyerne nord og oplandet øst for byen.
I forbindelse med planlægningen af bydelscenter øst skal
der udarbejdes en helhedsplan for den østlige del af Maribo
med henblik på, at sikre god og sikker trafi kbetjening
af de omkringliggende boligområder og bydelscentret.
Helhedsplanen skal desuden belyse hvordan bydelscentret
med den markante placering ved hovedindfaldsvejene til
Maribo, kan indrettes i visuel harmoni med omgivelserne.
Begge bydelscentre har mulighed for gode parkeringsforhold,
er betjent af både by- og regionalbusser og har cykelstier
langs landevejene og videre ind til bymidten.
Lokalcentre
I centerbyerne Dannemare, Holeby, Horslunde, Rødbyhavn
og Søllested, samt i landsbyerne Bandholm, Sandby og
Stokkemarke fastholdes de eksisterende centerområder, som
udlægges til lokalcentre, hvert af dem med mulighed for et
samlet butiksareal på 3.000 m² jf. tabel 9.2. Områderne
fastholdes primært til dagligvarebutikker, og der er kun mulighed
for at placere mindre udvalgsvarebutikker i lokalcentrene
jf. tabel 9.1.
I de ovennævnte byer kan der uden for lokalcentrene etableres
mindre butikker til lokalområdets daglige forsyning. For
at sikre, at der ikke opstår eller sker udvidelser af lokalcentre
skal denne type enkeltstående butikker placeres mindst 500
meter fra andre butikker og mindst 500 meter fra et udlagt
lokalcenter.
I Dannemare, Horslunde og Søllested ligger størstedelen af
byens eksisterende butikker uden for det afgrænsede lokalcenter.
Der vil derfor i den kommende planperiode blive
arbejdet med en ændret afgrænsning af lokalcentrene i
disse byer.
Landsbyer og sommerhusområder
Byrådet ønsker at støtte landdistrikterne ved at skabe mulighed
for etablering af dagligvarebutikker i de afgrænsede
landsbyer og i sommerhusområderne, hvor der vil være mulighed
for at etablere enkeltstående butikker på op til 1.000
m² til lokalområdets forsyning.
128 DETAILHANDEL