Kommuneplan 2010 g 2022 Hovedstruktur

Rammenr.: 383-210
Rammenavn: Erhvervsområdet vest for motorvejen i Rødbyhavn
Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde
i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt pladskrævende
butikker med max. størrelse på den enkelte butik på 6.000
m². Dagligvare- og udvalgsvarebutikker er ikke tilladt.
Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent:
Max. 33 for den enkelte ejendom. I forbindelse med
varmeværket må opføres højere bebyggelse nødvendig for
værkets drift.
Max. etager: -
Max. bebyggelseshøjde: 8,5 meter.
Zone: Byzone.
Notat: Der er fredsskovspligtigt areal i området.
Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen.
Rammenr.: 383-211
Rammenavn: Erhvervsområde øst for havnen i Rødbyhavn
Generelle anvendelsesbestemmelser: Transporttungt erhvervsområde
- kategori D - miljøklasse 2-6. Der må ikke
indrettes boliger i området.
Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent:
Max. 33 for den enkelte ejendom. Skorstene og siloer
kan opføres med større højde. Siloers højde må dog ikke
overstige 16 meter.
Max. etager: -
Max. bebyggelseshøjde: 13 meter.
Zone: Byzone.
Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 383-211.1
og 383-211.4.
Notat: Dele af området er omfattet af strand-, skov- og søbeskyttelseslinje.
Der sikres adgangsvej til renseanlægget
og havneområdet fra Gl. Badevej. Eksisterende stier skal
fastholdes.
DISTRIKT RØDBY 281