Hent som pdf-dokument - Skatteministeriet

”Forældrekøb”Under mulighed 2 bliver forældrene i dag beskattet af en huslejeindtægtberegnet udfra boligreguleringsloven – 48.000 kr. som tilfældet er i eksempel2.I tabel 1 er vist familiens samlede boligudgift ved køb af en ejerlejlighed,som beskrevet under de to muligheder. Derudover er vist en tredje mulighed,hvor forældrene beskattes efter markedslejen, dvs. den boligudgiftbarnet ville have haft, hvis det selv havde købt lejligheden. Boligudgiften,der opereres med, er ikke udtømmende, men danner et tilstrækkeligtgrundlag til at kunne sammenligne alternativerne.Tabel 1. Tre scenarier for køb af lejlighed.1. Barnet køber lejlighedenFamiliens samlede boligudgift67.280 kr.2. Forældrene køberlejligheden og udlejerden til barnetFamiliensboligudgiftsamledea) Før boligsikringFamiliens samledeboligudgiftUden for virksomhedsordningInden for virksomhedsordningForældrene har Forældrene harpositiv kapitalindkomsindkomstnegativ kapital-60.876 kr. 76.776 kr. 59.768 kr.54.876 kr. 70.776 kr. 53.768 kr.b) Efter boligsikring3. Forældrene køberlejligheden og udlejerden til barnetFamiliensboligudgiftsamledea) Før boligsikringFamiliens samledeboligudgiftUden for virksomhedsordningInden for virksomhedsordningForældrene har Forældrene harpositiv kapitalindkomsindkomstnegativ kapital-73.030 kr. 88.930 kr. 71.230 kr.67.030 kr. 82.930 kr. 65.230 kr.b) Efter boligsikringKilde: Bilag 1.Reglerne bevirker således, at barnet ved eget køb af bolig har 67.280 kr.om året i huslejeudgift efter skat (skatteværdi af renteudgifter fratrukket- 13 -