Lösungsansätze und Materialiensammlung

Rosinak&Partner, Bundesanstalt für Bergbauernfragen, ÖAR
F4 Projektbeschreibung:
Motivation zur Projektentwicklung
Oberösterreich als führendes Industrie-, Export- und Technologiebundesland setzt verschiedene
Initiativen zur Standortentwicklung, sowohl im Zentralraum als auch in den ländlichen
Gebieten. Der Wettbewerb einzelner Gemeinden um Betriebsansiedlungen hat sich nicht nur
aus Sicht der Raumplanung (Gefahr der Zersiedlung) als wenig zielführend erwiesen: Viele
Gemeinden bieten allein keine guten Voraussetzungen als Betriebsstandorte, oder sie verfügen
nicht über die finanziellen Mittel zur Aufbereitung von Betriebsflächen. Durch interkommunale
Zusammenarbeit sollten hochwertigere Standorte bereitgestellt werden, und es
wurden bessere Vermarktungschancen erwartet. Seit Mitte der 1990er-Jahre werden gemeindeübergreifende
Kooperationen unterstützt, daraus hat sich das Modell INKOBA entwickelt.
Ziele
Durch die interkommunale Betriebsansiedlung sollen auch in ländlichen Gebieten qualitativ
hochwertige, sofort verfügbare Betriebsstandorte geschaffen und zu einem moderaten Preis
angeboten werden. Die Erhaltung und Schaffung von Arbeitsplätzen in der Region soll letztlich
zu einer positiven regionalen Wirtschaftsentwicklung und Wertschöpfung beitragen. Angestrebt
wird weiters, dass Betriebsansiedlungen besser den Zielsetzungen der Raumplanung
und den Erfordernissen des Natur- und Landschaftsschutzes gerecht werden.
Aktivitäten bisher
INKOBA nach dem oberösterreichischen Modell bedeutet die gemeinsame Bewirtschaftung
von Betriebsbauflächen durch mehrere Gemeinden. Basis ist die Gründung eines regionalen
Verbands, eines Vereins oder einer GmbH. Die Betriebsstandorte müssen folgende Voraussetzungen
erfüllen: Die Verfügbarkeit der Flächen muss gesichert, der Grundpreis moderat
und die Aufschließung rasch herstellbar sein; die erforderliche Widmung muss vorliegen,
und es muss Klarheit über die Bodenbeschaffenheit, allfällige Altlasten usw. bestehen. Die
Kooperationspartner müssen sich auf ein professionelles Standortmarketing verständigen
und zur Verabschiedung eines Standortprofils für die mittel- und langfristige Verwertung der
Fläche bereit sein.
Die TMG bietet kooperationswilligen Gemeinden und interessierten Betrieben folgende Service-
und Beratungsleistungen:
Start des INKOBA-Prozesses gemeinsam mit regionalen Akteuren
Am Anfang steht die Bewusstseinsbildung in der Region. Gemeinsam mit den kooperationswilligen
Gemeinden werden die Inhalte und die Form der angestrebten interkommunalen
Zusammenarbeit abgeklärt. Die Gemeinden werden bei der Umsetzung (z.B. Verbandsgründung)
und bei der Aushandlung eines Schlüssels für die Verteilung der Aufwendungen und
Einnahmen unterstützt. Eine Mustersatzung zur Verbandsgründung liegt vor.
Beratung von INKOBA Gemeinden über Standortentwicklung und -marketing
Die INKOBA Gemeinden werden bei der Flächenauswahl und -bewertung sowie bei der Sicherung
der Flächenverfügbarkeit beraten. Weiters unterstützt die TMG bei der Infrastrukturerschließung
und bei der Sichtung der Förderungsmöglichkeiten. Die INKOBA Standorte
werden über das Standortinformationssystem der TMG vermarktet. Die Gemeinden werden
bei der Entwicklung und Umsetzung eines Marketingkonzeptes unterstützt.
Betriebsansiedlung – Beratungsangebot für Betriebe
Betriebe werden über das Angebot an geeigneten Betriebsstandorten sowie über Finanzierungs-
und Fördermöglichkeiten informiert. Weiters bietet die TMG Unterstützung bei Behör-
Periphere ländliche Regionen: Materialiensammlung Seite 16