Bericht - HafenCity Universität Hamburg

Konzept 3: Gewerbehofähnliche Strukturen durch Aufstockung optimieren
Das dritte Konzept zur Nutzungsoptimierung richtet sich an die Eigentümer der
bestehenden Hamburger Gewerbehöfe. Hierbei ist zu beachten, dass diese, im
Vergleich zum Münchner Gewerbehof-Modell, lediglich gewerbehofähnliche
Strukturen aufweisen und sich im Privatbesitz befinden. Eine kleine Anzahl von
Betrieben ist meist in einem einstöckigen, vereinzelt auch zweistöckigen,
Gebäudekomplex um einen gemeinsamen Hof angesiedelt (vgl. Abb. 24).
Abb. 24: Gewerbehof Schilleroper (Quelle: Eigene Aufnahme)
Die im direkten Umfeld gut funktionierenden Kooperationsbeziehungen
verschiedener Handwerksbetriebe soll durch den Ausbau der bestehenden
Strukturen bzw. die Aufstockung weiterer Geschosse optimiert werden.
Unternehmen mit dem Wunsch nach einer großen Werkstattfläche wird dadurch
die Möglichkeit gegeben, zur Flächenerweiterung in einen innerstädtischen
Gewerbehof umzusiedeln. Gleichzeitig spricht das Konzept Betriebe an, die
nicht zwingend auf Laufkundschaft und eine ebenerdige Lage angewiesen sind.
Anstatt vollkommen neue Gewerbegebäude zu bauen, bei denen es
möglicherweise zu Protesten der Bewohner kommen würde, kann durch den
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