Bericht - HafenCity Universität Hamburg

Abb. 6 (Quelle: Eigene Darstellung)
Das Gebiet wird insbesondere im südlichen Bereich von einer sehr dichten,
geschlossenen Randblockbebauung mit Wohnnutzung geprägt (vgl. Abb. 7).
Die gründer-zeitlichen, überwiegend vier- bis sechsgeschossigen Häuser
weisen größten-teils sehr gut erhaltene Fassaden auf. Vereinzelt stehen die
Gebäude unter Denkmalschutz. In den Erdgeschossen befinden sich vielfältige
gewerbliche Nutzungen wie gastronomische Einrichtungen und Läden. Auch
Büros, kleine Ladengeschäfte und Ateliers sind hier zu finden. Durch die
Blockrandbebauung ergeben sich große Innenhöfe, die teilweise begrünt sind
oder aber für niedriggeschossige Wohnbebauung (2-4 Geschosse) genutzt
werden. Die heterogene Struktur St. Paulis wird im Bereich nördlich der
Otzenstraße sichtbar. Hier nimmt die gewerbliche Nutzung in den Erdgeschosslagen
ab, die Wohnbebauung nimmt hingegen zu. Die städtische
Wohnungsbaugesellschaft SAGA GWG errichtete hier in den 1970er Jahren
eine große viergeschossige Wohnanlage entlang einer verkehrsberuhigten
Wohnstraße (vgl. Lange 2008, 95). Trotz ihres modernen Charakters fügt sich
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