Bericht - HafenCity Universität Hamburg

Auch die Akzeptanz in der Öffentlichkeit muss durch eine umfassende
Information der Anwohner gewährleistet sein. Handelt es sich um einen Ausbau
bestehender Flächen, müssen während der Erweiterung Ausweichflächen
bereitgestellt werden.
Aus den Stadtteilportraits sowie der Bestandserhebung und weiteren
Recherchen zu möglichen Flächen geht hervor, dass St. Pauli für die
Umsetzung der Konzepte eher geeignet ist als St. Georg, da es hier mehr
potentielle Flächen gibt und auch noch mehr Handwerksbetriebe vorzufinden
sind. Insbesondere in den Gebieten entlang der Budapesterstraße und der
Stresemannstraße sind die Mietpreise nicht so stark angestiegen wie im
restlichen Stadtteil (vgl. Kapitel Stadtteilportraits). Hier wäre durchaus Potential
vorhanden, bestehende Gewerbeflächen zu optimieren und neues Angebot zu
schaffen, ohne von den Mietpreissteigerungen in den attraktiven Wohnlagen
direkt betroffen zu sein. Gleichzeitig wären die Vorteile der innenstadtnahen
Lage weiterhin gegeben.
Übertragbarkeit
Die vorgestellten Konzepte gelten nicht nur für die beiden Stadtteile St. Pauli
und St. Georg, sondern lassen sich auf andere Stadtteile und Städte
übertragen. Am sinnvollsten ist dies jedoch in Städten, die von Flächenknappheit
betroffen sind und wenig Brachflächen in innenstadtnaher Lage zur
Verfügung haben, die sich für den Ausbau von Gewerbeflächen eignen würden.
In diesen Städten besteht meist der Bedarf nach Nachverdichtung. Konzept 1
und 2 lassen sich dabei gut anwenden, wenn sich die Flächen oder Immobilien
im Besitz der Stadt befinden. Dies erleichtert die Planung und Umsetzung der
Konzepte. Bei bestehenden gewerbehofähnlichen Strukturen in anderen
Städten lässt sich auch Konzept 3 einfach umsetzen. Zu unterscheiden ist
dabei jedoch die Art des Handwerkes, da sich beispielsweise Kunsthandwerk
eher in Gebieten mit viel Laufkundschaft ansiedeln lässt. Grundsätzlich müssen
stets die spezifischen Eigenschaften der Standorte innerhalb der Stadt erfasst
werden, um die Konzepte dementsprechend an die dort vorherrschenden
Gegebenheiten anzupassen.
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