Monitoringbericht 2004 - Wohnungsmarkt - Stadtumbau - Stadt Leipzig

Im Vergleich zu den Erhebungen 1999 und 2001 16 nimmt die Bedeutung beruflicher Gründe
weiterhin deutlich zu, während familiäre Gründe an Bedeutung verlieren. Zu hohe Mieten
oder Betriebskosten waren Ende der 90er Jahre sowie in 2002 ein nachrangiger Umzugsgrund.
Angesichts der problematischen Arbeitsmarktlage stellten die Kosten den wichtigsten
Umzugsgrund in 2003 dar. Bei den wohnungsbezogenen Merkmalen ist die Bedeutung der
Wohnungsgröße (zu groß oder zu klein) wieder leicht angestiegen, während negative Lagemerkmale
sowie alten-/behindertengerechte Ausstattung als Umzugsgründe auf niedrigerem
Niveau stagnieren. Die Bedeutung des Erwerbs von Wohneigentum ist im Vergleich zu 2002
wieder etwas angestiegen, besitzt insgesamt jedoch nur untergeordnete Relevanz.
Nahezu drei Viertel aller Umzugswilligen wollen in Leipzig umziehen. Die Bedeutung der
Stadt Leipzig als Umzugsziel ist im Vergleich zu den Vorjahren deutlich angestiegen. Die
Umgebung Leipzigs war in 2003 lediglich noch für 10% das Umzugsziel, während weniger
als ein Fünftel der Umzugswilligen ein weiter entferntes Ziel angaben.
Anteil
30%
20%
10%
0%
13%
27%
Umzugsabsicht der Umzugswilligen
(Kommunale Bürgerumfrage)
15%
26%
14%
1999 2000 2001 2002 2003
Umzugsabsicht
25%
ja möglicherweise
Datenquelle: Amt für Statistik und Wahlen, Kommunale Bürgerumfragen
12%
24%
13%
22%
36%
35%
Umzugsabsicht ausgewählter sozialer Gruppen
(Kommunale Bürgerumfrage)
54%
18%
17%
14% 14%
33% 32%
Stadt Leipzig - Monitoringbericht 2004 17
Anteil
50%
40%
30%
20%
10%
0%
48%
Gesamt Singles alleinstehende
Rentner
Umzugsabsicht 2002 Umzugsabsicht 2003
Datenquelle: Amt für Statistik und Wahlen, Kommunale Bürgerumfragen
40%
36%
Rentnerpaare Paare mit
Kind(ern)
Gemäß der Kommunalen Bürgerumfrage erhöhte sich die Wohnfläche der Leipziger Haushalte
auch in 2003 weiter. 17 Mit 0,3 Quadratmeter pro Kopf schwächte sich der Anstieg im
Vergleich zu den Vorjahren jedoch etwas ab.
Durchschnittliche Wohnfläche je Einwohner in Leipzig in m 2 (Bürgerumfrage)
Jahr 1992 1993 1995 1997 1999 2000 2001 2002 2003
Insgesamt 34,8 34,9 36,8 37,6 38,6 39,8 41,4 41,8 42,1
darunter Haushalte mit
mit 1 Person 52,3 53,3 55,2 52,6 51,7 52,8 54,3 56,0 54,3
mit 2 Personen 32,1 33,4 34,5 33,0 34,6 35,1 37,1 34,0 36,2
mit 3 Personen 23,3 24,8 25,4 25,8 26,7 28,6 27,9 28,0 28,2
mit 4 und mehr Personen 19,2 21,0 21,0 22,2 22,5 24,2 23,8 24,5 24,7
Quelle: Amt für Statistik und Wahlen, Kommunale Bürgerumfragen
Fazit:
Die Umzugsabsicht der Leipziger ist weiterhin hoch. Der Wohnflächenzuwachs je Einwohner
hat sich in 2003 fortgesetzt, jedoch gegenüber den Vorjahren abgeschwächt.
16 Die Umzugsgründe wurden bei den Befragungen nicht exakt gleich abgefragt (unterschiedlicher Differenzierungsgrad),
sind aber in zusammengefasster Form vergleichbar.
17 Die Reduzierung der Wohnfläche bei Teilgruppen in Einzeljahren ist in stichprobenbezogenen Schwankungen
begründet, im mehrjährigen Trend nimmt die Wohnfläche in allen Teilgruppen zu.
Paare ohne
Kind(er)