Monitoringbericht 2004 - Wohnungsmarkt - Stadtumbau - Stadt Leipzig
Monitoringbericht 2004 - Wohnungsmarkt - Stadtumbau - Stadt Leipzig
Monitoringbericht 2004 - Wohnungsmarkt - Stadtumbau - Stadt Leipzig
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W iedemar<br />
Groß lehna<br />
M arkranstädt<br />
Kitzen<br />
Schkeuditz<br />
Pegau<br />
Elstertrebnitz<br />
Zwochau<br />
Zwenkau<br />
Fazit:<br />
Die Intensität der Wanderungsverflechtungen zwischen <strong>Leipzig</strong> und den Umlandgemeinden<br />
ist gegenüber den 1990er Jahren stark zurück gegangen. In 2003 hatten<br />
Markranstädt, Markkleeberg und Borsdorf noch deutliche Wanderungsgewinne gegenüber<br />
<strong>Leipzig</strong> zu verzeichnen. Der Höhepunkt der Fortzüge aus den Umlandgemeinden<br />
nach <strong>Leipzig</strong> ist seit 2002 überschritten.<br />
2.2.2 Bautätigkeit<br />
Groi tzsch<br />
Döb ernitz<br />
Zschortau<br />
Rackwitz<br />
Markkleeberg<br />
Böhlen<br />
Neukiritzsch<br />
Schönwölkau<br />
Rötha<br />
Krostitz<br />
G roß pösna<br />
Lobstädt<br />
Heuersdorf<br />
Deutzen<br />
Regis-Breitingen<br />
Taucha<br />
Bo rs dorf<br />
Espenha in<br />
Borna<br />
Zschepplin<br />
Naunhof<br />
Belgershain<br />
Kit z sc her<br />
Jes ew itz<br />
Eilenburg<br />
Machern<br />
Brandis<br />
Parthenstein<br />
Otterwisch<br />
Bennewitz<br />
Raumbeobachtungssystem<br />
der <strong>Stadt</strong> <strong>Leipzig</strong><br />
Fortzüge pro 1.000 Einwohner<br />
aus den Umlandgemeinden<br />
nach <strong>Leipzig</strong> 1994 bis 2003<br />
(bezogen auf Bevölkerung am 31.12.2003)<br />
0 bis unter 50<br />
50 bis unter 100<br />
100 bis unter 150<br />
150 bis unt er 200<br />
200 bis unter 250<br />
Fortzüge absolut<br />
1999<br />
1998<br />
1995<br />
1994<br />
Symbolgröß e:<br />
Min.: 0 Max.: 652<br />
50 5 00<br />
Bei den Fertigstellungen von Wohnungen pro 1.000 Einwohner zeigen sich teilweise deutliche<br />
Überlagerungen mit der Entwicklung der Wanderungen in den Umlandgemeinden. So<br />
wurden zwischen 1995 und 2003 in den östlich von <strong>Leipzig</strong> gelegenen Gemeinden sowie in<br />
Markranstädt und Markkleeberg mehr als 90 Wohnungen je 1.000 Einwohner fertig gestellt.<br />
Ähnlich hohe Werte weisen aber auch einzelne Gemeinden nördlich von <strong>Leipzig</strong> auf, die hingegen<br />
nur über geringe Wanderungsverflechtungen mit der <strong>Stadt</strong> verfügen.<br />
Der Großteil der Umlandgemeinden erreichte das höchste Niveau der Bautätigkeit in den<br />
Jahren 1995 bis 1997, wobei der Geschosswohnungsbau gegenüber den Ein- und Zweifamilienhäusern<br />
überwog. In einzelnen Gemeinden gab es zudem zwischen 1998 und 2000 Einzeljahre<br />
mit hohen Baufertigstellungszahlen. Damit entspricht auch die Entwicklung der Fertigstellungen<br />
von Wohnungen weitgehend der Entwicklung der Zuzüge in die einzelnen Umlandgemeinden,<br />
die ebenfalls mehrheitlich 1997 bzw. 1998 ihren Zenit erreichte.<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Leipzig</strong> - <strong>Monitoringbericht</strong> <strong>2004</strong> 25<br />
1996<br />
2003<br />
2002<br />
2001<br />
2000<br />
1997<br />
0 10 km<br />
Daten: Statistisches Landesamt Sachsen<br />
Kartographie: <strong>Stadt</strong>planungsamt, <strong>Stadt</strong>entwicklungsplanung<br />
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