Monitoringbericht 2004 - Wohnungsmarkt - Stadtumbau - Stadt Leipzig

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Raumbeobachtungssystem der Stadt Leipzig Böhlitz Leutzsch Neulindenau Möckern- Wahren Al tlin de na u Lindenau- Plagwitz Kl ei nzsc hocher Großzschocher Schl eu ßig Stadtplanungsamt, Stadtentwicklungsplanung WK 7 WK 8 Einwohnerentwicklung in den Altbauquartieren (31.12.03 bis 30.06.04) Goh lis- No rd Gohlis-Süd Waldstraßen- Bachstraßen- Musikviertel 46 Stadt Leipzig - Monitoringbericht 2004 Zentrum- Nord Innerer Süden - Südvorstadt Connewitz Eutritzsch Zentrum- Ost Ost1 Mockau Schönefeld Thonberg Ost 2 Stötteritz Mari en bru nn -Lö ßni g Sellerhausen- Stünz Entwicklung der Wohnbevöl kerung mäßige V erlus te (1,5 % und mehr) leic ht e Ver lust e (0,5 bis 1,5 % ) ausgeglichen Raumbeobachtungssystem der Stadt Leipzig WK 5.1 WK 5.2 WK 4 WK 3 WK 2 WK 1 Großzschocher Straße de s 18 . Oktobe r Marienbrunn Lößnig Schönefeld leichte Gewinne (0,5 bis 1,5 %) mäßige Gewinne (1,5 % und mehr) 0 2 km D aten: Amt für Statistik und Wahlen Berechnung: Stadtplanungsamt, Stadtentwicklungsplanung Einwohnerentwicklung in den Großsiedlungsgebieten (31.12.2003 bis 30.06.2004) Möckern Stadtplanungsamt, Stadtentwicklungsplanung Gohlis Nord Dö litz Moc kau-West Mockau-Os t Thekla Sellerhausen Paunsdorf Entwicklung der Wohnbevölkerung: 0 starke Verluste (m ehr als 4 %) mäßige V erlu ste (2 bis 4 %) leichte Verluste (0,5 bis 2 %) ausgeglichen (+/- 0,5 %) leichte Gewinne (mehr als 0,5 %) 1 km Daten: Amt für Statistik und Wahlen Berechnung: Stadtplanungsamt, Stadtentwicklungsplanung
5.3 PROGRAMM-/FÖRDERGEBIETE Im Rahmen des Monitorings befindet sich eine Wirkungsbeobachtung für den Fördermitteleinsatz im Aufbau. Erstmals können deshalb in den Monitoringbericht 2004 Daten zum Fördermitteleinsatz und der Umsetzung des Stadtumbaus aufgenommen werden. 5.3.1 Fördermitteleinsatz Die Stadt Leipzig hat sich frühzeitig und intensiv um den Einsatz städtebaulicher Fördermittel bemüht. Ab 1992 flossen erste Fördermittel in Leipziger Sanierungsgebiete. Zwischen 1994 und 2003 konnte kontinuierlich ein jährliches Fördemittelvolumen zwischen 30 und 40 Mio. Euro gehalten werden. Von größter Bedeutung war dabei bis 1999 der Einsatz der Städtebaufördermittel in den Sanierungsgebieten. Mit dem Paradigmenwechsel, der durch den STEP W+S induziert wurde, kam es zu einer Veränderung des Fördermitteleinsatzes: ¬ Der Mitteleinsatz in den Sanierungsgebieten ging 2000-2003 schrittweise zurück. ¬ Gleichzeitig wurden integrierte Programme zur Stadtteilentwicklung im Leipziger Osten (Soziale Stadt, EFRE) und Leipziger Westen (URBAN II) eingesetzt. ¬ Zur Erhaltung der städtebaulich wichtigen Gründerzeitstrukturen in der Leipziger Innenstadt und den innenstadtnahen Gebieten wurden die Erhaltungsgebiete für den Einsatz von Fördermitteln aus dem Programm "Städtebaulicher Denkmalschutz" erweitert (Innenstadt und Waldstraßen-/Bachstraßenviertel) und der Mitteleinsatz ab 2000 erhöht. ¬ Ab 2003 standen die Mittel aus dem Programm Stadtumbau Ost (Rückbau und Aufwertung) zur Verfügung. In Grünau wurden aus dem Programm "Weiterentwicklung großer Neubaugebiete" (WENG) seit 1995 Mittel auf einem kontinuierlichem Niveau eingesetzt. Das Programm läuft jedoch in 2005 aus. Aufgrund der sich drastisch verschlechternden kommunalen Finanzsituation können immer weniger Aufwertungsmaßnahmen, die untrennbarer Bestandteil der Stadterneuerung und des Stadtumbaus sind, umgesetzt werden. Deshalb wird zur Verbesserung der Situation einen innovative ämterübergreifende Kombination von Vorhaben und Finanzierungsquellen genutzt, um Städtebaufördermittel einzuwerben. Weiterhin wird der Ersatz kommunaler Eigenanteile durch Finanzierungsbeiträge von Landeskirchen und gemeinnützigen Vereinen getestet. Fördermittel in 1.000 Euro 25.000 20.000 15.000 10.000 5.000 0 Fördermitteleinsatz in den städtebaulichen Fördergebieten der Stadt Leipzig 1994 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 Daten: Stadt Leipzig, Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung Sanierungsgebiete Erhaltungsgebiete Grünau (WENG) Integrierte Programme (Soziale Stadt/EFRE im Leipziger Osten, URBAN II im Leipziger Westen) Stadtumbau Ost (Programmteile Rückabu und Aufwertung) Stadt Leipzig - Monitoringbericht 2004 47
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