Monitoringbericht 2004 - Wohnungsmarkt - Stadtumbau - Stadt Leipzig

4.3 BEVÖLKERUNGSENTWICKLUNG
Wie in den Vorjahren setzte sich auch 2003 die aufgrund des Wanderungsgeschehens zum
Teil sehr gegensätzliche Entwicklung des Durchschnittsalters der Bevölkerung in den Ortsteilen
fort. Die ohnehin relativ junge Bevölkerung in vielen der innenstadtnahen Ortsteile (vor
allem Zentrum-Nordwest, Südvorstadt und Schleußig) verjüngt sich weiter; das Durchschnittsalter
ist in innenstadtfernen Ortsteilen, die durch Bestände der 1920/30er Jahre und
Großsiedlungen geprägt sind, am höchsten. Die Bevölkerungsentwicklung der Leipziger
Ortsteile zwischen 2000 und 2003 ist weiterhin sehr unterschiedlich: Fast alle gründerzeitlichen
Ortsteile – außer einigen im Osten bzw. Nordosten – haben Einwohnergewinne zu verzeichnen,
teilweise mehr als 15%. Auch in ausgewählten Ortsteilen am Stadtrand ist die Einwohnerzahl
deutlich angestiegen. Dem stehen Einwohnerverluste von mehr als 10% in Grünau
gegenüber. Ein starker Rückgang der Einwohnerzahl ist auch in Mockau-Nord, Schönefeld-Ost
(z.T. durch Registerbereinigungen) und Marienbrunn zu beobachten.
Fazit:
Während in den meisten innerstädtischen Ortsteilen die Einwohnerzahl kontinuierlich
ansteigt und sich das Durchschnittsalter der bereits relativ jungen Bevölkerung verringert,
haben vor allem innenstadtferne, teilweise durch Plattenbau geprägte Ortsteile
Einwohner verloren. Die höchsten Verluste seit 2000 sind in Grünau zu verzeichnen.
4.4 ARBEITSLOSIGKEIT
Die Arbeitslosigkeit ist auch 2003 in den zentrumsnahen Ortsteilen deutlich niedriger als im
Leipziger Westen und Osten oder als in Grünau. In den zuletzt genannten Stadträumen liegen
auch die Ortsteile mit der höchsten Arbeitslosigkeit (Volkmarsdorf, Altlindenau, Kleinzschocher,
Lausen-Grünau), in denen die Arbeitslosigkeit 2003 gegenüber dem hohen Niveau
des Vorjahres überwiegend noch angestiegen ist. In den anderen Stadträumen war die Entwicklung
gegenüber 2002 sehr uneinheitlich. Insbesondere am Stadtrand gab es neben vielen
Ortsteilen mit deutlichem Rückgang der Arbeitslosigkeit auch Ortsteile, in denen ein Anstieg
zu beobachten war.
4.5 WOHNUNGSLEERSTAND
Die räumliche Verteilung des Wohnungsleerstandes im Stadtgebiet ist weiterhin durch hohe
Leerstandsquoten in den Altbaugebieten im Leipziger Westen und Osten sowie in der Großsiedlung
Grünau gekennzeichnet, während die an die Innenstadt angrenzenden Ortsteile
niedrigere Leerstandsquoten aufweisen. Da es keine Anzeichen dafür gibt, dass sich die
Grundmuster der Leerstandsverteilung im Stadtgebiet verändert haben, ist für 2003 keine
aufwändige Fortschreibung der Leerstandsdaten für die Ortsteile erfolgt. Es wird auf die Daten
von 2002 zurück gegriffen.
Stadt Leipzig - Monitoringbericht 2004 33