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Plaßmanns Baustelle
Kostbare Teilnahme
Weiterbildung
EIA eröffnet neuen Standort
Die Europäische Immobilien Akademie
(EIA) eröff net am 8. Mai in Köln einen
Studienort. Das Weiterbildungsinstitut
des Immobilienverbands Deutschland
(IVD) bietet berufsbegleitend Kurse an.
Der Hauptsitz der EIA ist in Saarbrücken,
weitere Studienorte sind Berlin
und Leipzig. Die Akademie ist staatlich
anerkannt und richtet sich vor allem an
Quereinsteiger der Immobilienbranche.
Immobilienaktienmarkt
Motto: „Zahle in Aktien
statt Bargeld“
„’Zahle in Aktien statt Bargeld.’ So könnte das Motto bei vielen REITs im Hinblick
auf die Dividendenpolitik lauten. Hintergrund sind die Sorgen um den Erhalt
der Liquidität und des Kreditspielraums. Ziel der Immobilienunternehmen auf der
ganzen Welt ist hierbei, die Handlungsfähigkeit in der Finanzkrise zu bewahren
und Kaufgelegenheiten ausnutzen zu können. Ob dieser Ausweg REITs auch in
England (Ausschüttungspfl icht!) erlaubt wird, ist noch in Prüfung. Statt Bestände
zu verkaufen, was nur mit erheblichen Preiszugeständnissen möglich ist (wie der
Verkauf eines Einkaufszentrums von Centro Properties in Melbourne um 22 Prozent
unter Buchwert zeigte), wurde nun sogar von Westfi eld (Welt Nr. 1 der REITs)
eine kursdrückende Kapitalerhöhung platziert“, so Helmut Kurz, Fondsmanager
bei Ellwanger & Geiger Privatbankiers.
Freitags fi nden Sie die aktuellen Schlusskurse
der europäischen Immobilienaktien unter
www.immobilienwirtschaft.de
03 | 2009 www.immobilienwirtschaft.de
Der Unterricht fi ndet freitagsnachmittags
und samstags statt. An der Akademie
können unter anderem folgende
Abschlüsse erreicht werden: Immobilienwirt
(Diplom EIA), Immobilienberater
(Diplom EIA), Immobilienbetriebswirt
(Diplom EIA), Gutachter in der
Immobilienwertermittlung (Diplom
EIA). Weitere Informationen im Internet
unter www.eia-akademie.de
Stand 04.02.2009
Jahresauftaktveranstaltungen
Viele Fragen –
wenig Antworten
Cimmit. Wie lange die Krise dauert und ob
ihre Talsohle in Deutschland schon erreicht
ist, konnten auch die Immobilien experten
auf der „CIMMIT 2009“ nicht beantworten.
Rund 150 internationale Immobilien-
und Finanzfachleute diskutierten auf dem
Kongress am 2. und 3. Februar in Frankfurt
unter anderem über Kapitalbeschaffung.
Walter Klug, Geschäft sführer von
Morgan Stanley Real Estate Investment,
warnte davor, in der aktuellen Situation
„von Markt zu sprechen und Renditen zu
nennen. Das ist Kaff eesatzleserei.“ Zumindest
bestand bei allen Einigkeit darin, dass
der Immobilienmarkt bereinigt und neu
bewertet werden müsste. (LH)
Quo Vadis. „Wegducken! Dann weiter so“,
lautete übersetzt die häufi g gehörte Haltung
zur Weltfi nanzkrise ungekannter
Dimension auf dem diesjährigen Quo
Vadis in Berlin. Beredte Ratlosigkeiten
anstelle präziser Voraussagen herrschten
deshalb unter den 200 Teilnehmern. Und
die letzten Private-Equity-People von
Oaktree und Lehman Brothers International
(sic!) wirkten mit ihren Aussagen
noch älter als betagte Banker. Die Lichtblicke
waren zwei Externe: „Lernen heißt
Spuren legen“, erklärte der Gehirnforscher
Manfred Spitzer in seiner Keynote
zum Kongress. Und Michael Hüther, Direktor
des Instituts der deutschen Wirtschaft
, ging schon mal vor: „Die Kosten
des Misstrauens in einer Gesellschaft
müssen höher sein, als die des Vertrauens“.
Leider sind diese Spuren für viele
noch zu groß. (sei)
Focus Immobilienforum. Der Newcomer
Premevent hat sich mit Focus zusammengetan.
Er hat mit dem Münchener
Kongress ein gutes Entrée in der Branche
gefunden, wenngleich die Th emen eher
lokalen als globalen Bezug hatten. Aber
was ist in der Krise schon lokal? Interessant
zu beobachten, ob sich das Modell
der Veranstaltung durchsetzen wird.
Eines ist zu konstatieren: Antworten auf
die Krise wurden auch auf diesem Kongress
vergeblich gesucht. (La)
Foto: IIR/Varnhorn