Immobilien wirtschaft - Haufe.de
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Foto: DV<br />
Energieeffi zienz und<br />
Stadtentwicklung<br />
Transnationale Zusammenarbeit. Das vom DV mit ins Leben<br />
gerufene Projekt „Urb.Energy“ soll zur Reduzierung von<br />
CO ² -Emissionen in Mittel- und Osteuropa beitragen.<br />
Gernot Mittler, Staatsminister a. D., Präsi<strong>de</strong>nt, Deutscher Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e.V., Berlin/Brüssel<br />
Gernot Mittler<br />
Etwa 1,6 Milliar<strong>de</strong>n Euro stehen von<br />
2007 bis 2013 für EU-Projekte <strong>de</strong>r transnationalen<br />
Zusammenarbeit zur Verfügung.<br />
Die Regional- und Strukturpolitik<br />
<strong>de</strong>r Europäischen Kommission för<strong>de</strong>rt<br />
auf diesem Weg <strong>de</strong>n territorialen Zusammenhalt.<br />
Hierzu erarbeiten europäische<br />
Städte und Regionen gemeinsam staatenübergreifen<strong>de</strong><br />
Lösungen, um eine bessere<br />
Erreichbarkeit von Städten und Regionen,<br />
zukunft sweisen<strong>de</strong> Ener giekonzepte, <strong>de</strong>n<br />
Schutz und die Nutzung von Natur- und<br />
Kulturlandschaft en sowie <strong>de</strong>n Tourismus<br />
zu för<strong>de</strong>rn.<br />
Die Bun<strong>de</strong>sregierung, vertreten durch<br />
das Bun<strong>de</strong>sministerium für Verkehr, Bau<br />
und Stadtentwicklung (BMVBS), unterstützt<br />
das Vorgehen <strong>de</strong>r Europäischen<br />
Kommission durch das Bun<strong>de</strong>sprogramm<br />
„Transnationale Zusammenarbeit“<br />
dort, wo ein beson<strong>de</strong>res Bun<strong>de</strong>sinteresse<br />
besteht.<br />
För<strong>de</strong>rungen ...<br />
So erhielten bis En<strong>de</strong> November <strong>de</strong>s<br />
vergangenen Jahres acht <strong>de</strong>r bis dato genehmigten<br />
europäischen Projekte mit<br />
<strong>de</strong>utscher Beteiligung eine zusätzliche<br />
För<strong>de</strong>rung in Höhe von rund 740.000<br />
Euro durch das BMVBS. Für 2009 wird<br />
das BMVBS zur Entwicklung von Projektanträgen<br />
und zur Kofi nanzierung erneut<br />
eine Million Euro für die Trans nationale<br />
Zusammenarbeit zur Verfügung stellen.<br />
Der Deutsche Verband (DV) ist für die<br />
Verbreitung <strong>de</strong>r Ergebnisse verantwortlich,<br />
engagiert sich in einigen Projekten<br />
aber auch inhaltlich. Hierbei wird ein<br />
Schwerpunkt unter an<strong>de</strong>rem auf die energetische<br />
Sanierung von Grün<strong>de</strong>rzeitquartieren<br />
und Plattenbausiedlungen gelegt.<br />
Es ist common sense, dass die energetische<br />
Anpassung städtischer Gebäu<strong>de</strong><br />
und ihrer Infrastrukturen eine Zukunft saufgabe<br />
ist, um Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit<br />
<strong>de</strong>r Städte zu sichern. Der<br />
Wohnungsbestand ist aber in <strong>de</strong>n mittel-<br />
und osteuropäischen Transformationsstaaten<br />
nach wie vor durch einen erheblichen<br />
Sanierungsbedarf geprägt.<br />
... brauchen Einbindung<br />
in Entwicklungskonzepte<br />
Investitionen im Wohnungsbau sind aber<br />
nur dann erfolgreich, wenn sie in städtische<br />
Entwicklungskonzepte eingebettet<br />
sind und mit „intelligenten“ Finanzierungsinstrumenten<br />
kombiniert wer<strong>de</strong>n.<br />
In bei<strong>de</strong>n Bereichen verfügt Deutschland<br />
über einen umfassen<strong>de</strong>n Erfahrungsschatz,<br />
<strong>de</strong>r in <strong>de</strong>n neuen Mitgliedsstaaten<br />
noch fehlt, um wirksame Maßnahmen zu<br />
realisieren.<br />
Daher hat <strong>de</strong>r DV mit Unterstützung<br />
<strong>de</strong>s BMVBS das europäische Projekt<br />
„Urb.Energy – Energieeffi zienz und<br />
Integrierte Stadtentwicklung“ (Urb.Energy)<br />
ins Leben gerufen. 18 Partner aus<br />
Deutschland, Estland, Lettland, Litauen,<br />
19<br />
www.<strong>de</strong>utscher-verband.org<br />
Polen, Russland und Weißrussland haben<br />
sich zu einem Konsortium zusammengeschlossen,<br />
um gemeinsam Maßnahmen<br />
zur energetischen Aufwertung von Großwohnsiedlungen<br />
im Rahmen sogenannter<br />
integrierter Stadterneuerungsansätze<br />
zu erarbeiten und sie dann in die Praxis<br />
umzusetzen.<br />
Gleichzeitig kommt <strong>de</strong>r Wohnumfeldverbesserung<br />
mit Unterstützung <strong>de</strong>r<br />
Bewohner eine hohe Be<strong>de</strong>utung zu. Flankierend<br />
wer<strong>de</strong>n Managementkonzepte<br />
erarbeitet, um die notwendigen Investitionen<br />
zu realisieren. Hierfür wer<strong>de</strong>n<br />
europäische wie privat<strong>wirtschaft</strong> liche<br />
Mittel gleichermaßen benötigt. Europäische<br />
Finanzmittel stehen mithilfe <strong>de</strong>r<br />
Strukturfonds zur Verfügung, die zwischenzeitlich<br />
auch für Wohnungssanierungen<br />
in <strong>de</strong>n Transformationsstaaten<br />
eingesetzt wer<strong>de</strong>n können.<br />
Um Mittel <strong>de</strong>r öff entlichen Hand<br />
und <strong>de</strong>r Privat<strong>wirtschaft</strong> zu mobilisieren,<br />
erscheinen revolvieren<strong>de</strong> Finanzierungsansätze<br />
sinnvoll, wie sie unter <strong>de</strong>r<br />
EU-Initiative JESSICA <strong>de</strong>rzeit vorbereitet<br />
wer<strong>de</strong>n. Unter <strong>de</strong>m Akronym „JESSICA“<br />
regt die Europäische Kommission an,<br />
städtische Entwicklungsprojekte stärker<br />
in Form von Darlehen, Garantien o<strong>de</strong>r<br />
Beteiligungen statt mit Zuschüssen zu<br />
fi nanzieren.<br />
Im Ergebnis wer<strong>de</strong>n mithilfe von<br />
Urb.Energy fünf Projekte mit beispielgeben<strong>de</strong>m<br />
Charakter entwickelt. Zusätzlich<br />
wer<strong>de</strong>n politische Handlungsempfehlungen<br />
für die Bun<strong>de</strong>sregierung und die<br />
Europäische Kommission erarbeitet. Das<br />
Projekt „Urb.Energy“ hat eine Laufzeit<br />
von drei Jahren und ein Budget von etwa<br />
3,9 Millionen Euro. �|<br />
www.immobilien<strong>wirtschaft</strong>.<strong>de</strong> 03 | 2009