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Projektentwicklung
Großbaustelle in Weiterstadt erhält Umweltsiegel
Die Baustelle des „Loop5-Einkaufszentrums
im südhessischen Weiterstadt hat
das Umweltattest ISO 14001 erhalten.
Es ist damit die zweite Großbaustelle in
Deutschland mit dem Umweltsiegel. Nach
Prüfung durch Lloyd‘s Register Quality
Association (LRQA) haben die Baustellenbetreiber
Sonae Sierra und Foncière Euris
die Zertifi zierung nach der internationalen
Umweltmanagementnorm bekommen.
Die Eröffnung des Einkaufszentrums ist im Herbst 2009 geplant.
Das Investmentvolumen von Gewerbeimmobilien
ist im vergangenen Jahr
weltweit auf 435 Milliarden US-Dollar
zurückgegangen, dies entspricht einem
Minus von 59 Prozent. Nach einer Untersuchung
von Cushman & Wakefi eld
(C&W) hat sich das Investmentvolumen
damit weltweit auf das Niveau von 2004
zurückentwickelt. Den stärksten Rückgang
der Investments verzeichnete der
nordamerikanische Immobilienmarkt:
Mit minus 73 Prozent sank das Umsatzvolumen
von 437 Milliarden US-Dollar
auf 116 Milliarden US-Dollar. Damit gab
Nordamerika seine Position als Top-Investmentmarkt
an Europa und Asien ab
und steht nun an dritter Stelle weltweit. In
Europa sank das Investmentvolumen im
Gewerbeimmobilienmarkt um 52 Prozent
auf 178 Milliarden US-Dollar (von
15
Sonae Sierra ist nach eigenen Angaben das
einzige Unternehmen auf dem deutschen
Markt, das seine Baustellen nach ISO-
14001-Zertifi zierung durchführt. „Loop5“
wird auf 56.500 Quadratmetern Gesamtmietfl
äche 177 Geschäft e beherbergen,
von denen 90 Prozent bereits vergeben
sind. Die Eröff nung des Einkaufszentrums
in der Nähe von Frankfurt am Main ist im
Herbst 2009 geplant.
Internationaler Markt
Investitionen in Gewerbeobjekte sinken weltweit stark
367 Milliarden US-Dollar im Vorjahr)
und in Asien um 45 Prozent auf 131 Milliarden
US-Dollar (von 237 Milliarden
US-Dollar). Mit nur neun Prozent Rückgang
– von 9,8 auf 8,9 Milliarden US-
Dollar des Investmentvolumens – war
Lateinamerika im Jahr des Beginns der
internationalen Finanz- und Wirtschaft skrise
der widerstandsfähigste Markt.
C&W rechnet damit, dass die Länder,
die die Auswirkungen der Finanz- und
Wirtschaft skrise zuerst gespürt haben,
auch die Ersten sein werden, die sich
wieder erholen. Zudem wird noch in
diesem Jahr eine leichte Verbesserung der
Investmentvolumen in Frankreich und
eventuell auch in Deutschland erwartet.
Der lateinamerikanische und auch einige
andere Märkte dürft en demnach indes
weiter zurückfallen.
www.immobilienwirtschaft.de 03 | 2009
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