Treffpunkt.Bau 03/2016
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Gemeinsame Kontaktstelle<br />
Streitlösung gegründet<br />
DEUTSCHE<br />
BAUINDUSTRIE<br />
Um die partnerschaftliche<br />
Zusammenarbeit zwischen<br />
Auftraggebern und Auftragnehmern<br />
in der <strong>Bau</strong>- und Immobilienbranche<br />
zu stärken, haben<br />
der Zentrale Immobilien Ausschuss<br />
(ZIA) und der Hauptverband<br />
der Deutschen <strong>Bau</strong>industrie<br />
(HDB) zum 1. Januar <strong>2016</strong><br />
eine „Gemeinsame Kontaktstelle<br />
Streitlösung“ beim Deutschen<br />
Beton- und <strong>Bau</strong>technik-Verein<br />
(DBV) in Berlin eingerichtet. Die<br />
gemeinsame Kontaktstelle ist<br />
ein wichtiges Ergebnis der Leitlinien<br />
„Fair Business“, die die Präsidenten<br />
der beiden Verbände,<br />
Dr. Andreas Mattner (ZIA) und<br />
Prof. Thomas <strong>Bau</strong>er (HDB), im<br />
Juni 2015 in Berlin unterzeichnet<br />
hatten.<br />
Das Ziel der Gemeinsamen<br />
Kontaktstelle ist es, Meinungsverschiedenheiten<br />
bei der Ausführung<br />
von <strong>Bau</strong>vorhaben zu<br />
vermeiden beziehungsweise<br />
Streitpunkte möglichst schnell,<br />
kostengünstig und baubegleitend<br />
beizulegen.<br />
Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) und der Hauptverband der Deutschen<br />
<strong>Bau</strong>industrie (HDB) haben eine „Gemeinsame Kontaktstelle Streitlösung“<br />
gegründet, um die Zusammenarbeit zwischen Auftraggebern und Auftragnehmern<br />
in der <strong>Bau</strong>- und Immobilienbranche zu stärken.<br />
Funktionsweise<br />
Der neue Konfliktlösungsmechanismus<br />
für Meinungsverschiedenheiten<br />
zwischen<br />
Auftraggebern und Auftragnehmern<br />
funktioniert wie folgt:<br />
Auf der ersten Stufe wird ein<br />
Frühwarnsystem angeboten,<br />
das eine qualifizierte <strong>Bau</strong>beratung<br />
vorsieht, die von Auftraggeber<br />
und Auftragnehmer<br />
gemeinsam beauftragt wird.<br />
Hierdurch lassen sich in einer<br />
Frühphase der Zusammenarbeit<br />
viele Probleme, die später<br />
zu Konflikten führen könnten,<br />
erkennen und ggf. ausräumen.<br />
Auf der zweiten Stufe geht es<br />
um die Streitlösung nach entstandenem<br />
Konflikt zwischen<br />
Auftraggeber und Auftragnehmer.<br />
Hier sieht die Streitlösungsordnung<br />
für das <strong>Bau</strong>wesen die<br />
Verfahren der Mediation, der<br />
Schlichtung und der Adjudikation<br />
vor. Die Parteien können<br />
dabei das für ihr Anliegen geeignete<br />
Verfahren wählen. Die<br />
Kosten der Streitlösung in Form<br />
von Stunden- bzw. Tagessätzen<br />
tragen die Konfliktparteien. Bei<br />
der Auswahl des Mediators/<br />
Schlichters/Adjudikators sind<br />
die Parteien vollkommen frei.<br />
Sie müssen sich nur untereinander<br />
einig sein. Die ebenfalls vorgesehene<br />
Schiedsgerichtsbarkeit,<br />
bei der ein Schiedsrichter<br />
mit Befähigung zum Richteramt<br />
tätig wird, steht den Parteien<br />
zur Konfliktlösung ebenfalls zur<br />
Verfügung. Für alle Verfahren<br />
gibt es entsprechende Musterverträge.<br />
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<strong>03</strong>.<strong>2016</strong> . TREFFPUNKT BAU<br />
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