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16 Wohngeld Ein wichtiges Thema ist die Finanzierung der Wohnkosten. Wohngeld kann als Mietzuschuss oder als Lastenzuschuss für ein Eigenheim gezahlt werden. Für behinderte Menschen sind dabei zwei verschiedene Aspekte zu berück- sichtigen: Beim Einkommen werden 1 500 € pro Jahr als Freibetrag abgesetzt, wenn ein Grad der Behinderung von 100 % vorliegt, 1 200 € bei einem GdB von 80 % und gleichzei- tiger häuslicher Pflegebedürftigkeit. Das Wohn- geldgesetz geht von einem „angemessenen“ Wohnflächenbedarf aus. Daraus ergibt sich die zu berücksichtigende Miete. Für Menschen, die auf den Rollstuhl angewiesen sind, kann ein zu- sätzlicher Flächenbedarf von 10 m² angesetzt werden. Seit dem 1. Januar 2005 erhalten aller- dings Empfänger von Arbeitslosengeld II und Sozialgeld nach SGB II, Grundsicherung gemäß SGB XII, Hilfe zum Lebensunterhalt nach SGB XII oder Ergänzender Hilfe zum Lebensunter- halt nach dem Bundesversorgungsgesetz kein Wohngeld mehr, weil die Kosten der Unterkunft jetzt zu den Leistungen gehören, die nach die- sen Gesetzen gezahlt werden. Leistungen der Pflegeversicherung (Pflegestufen I, II oder III) gehören nicht dazu und werden auch nicht bei der Berechnung des Wohngelds berücksichtigt. Die erhöhten Werte nach dem Wohngeldgesetz gelten auch für die Erteilung eines Wohnberech- tigungsscheins (WBS), der benötigt wird, wenn man eine Wohnung beziehen möchte, die mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde. Den WBS gibt es bei den zuständigen Stellen der Städte und Gemeinden (meist Wohnungsamt, Amt für Soziales und Senioren etc.) Damit hat man zwar noch keine Wohnung, aber man kommt auf eine Warteliste für eine geeignete Woh- nung. Früher lag die Schwierigkeit darin, dass es zu wenige rollstuhlgeeignete Wohnungen gab. Heute sind die Fälle gar nicht so selten, dass ei- gentlich geeignete Räumlichkeiten von anderen Mietern belegt sind, weil sich kein behinderter Interessent gemeldet hat. Diese kann man jetzt ja nicht so ohne weiteres vor die Tür setzen. Also ist unter Umständen Warten angesagt. Wenn Mieter einer Sozialwohnung im Laufe der Zeit die dafür vorgesehenen Einkommensgren- zen (je nach Bundesland um 5 bis 20 %) über- schreiten, müssen sie eventuell eine „Fehlbele- gungsabgabe“ bezahlen. Auch dabei gelten die oben aufgeführten erhöhten Freigrenzen. Zuschüsse fürs Eigenheim Plant man einen Umzug in die eigenen vier Wände, ist die wichtigste Frage meist die nach dem Geld. „Wieviel kann ich selbst aufbringen, wer zahlt Zuschüsse, wo bekomme ich besonders günstige Darlehn? Kann ich mir/können wir uns das auf Dauer leisten?“ Das Eigenkapital besteht nicht nur aus dem hoffentlich gut gefüllten Bankkonto, sondern auch aus Eigenleistungen, die man nicht un- bedingt selbst aufbringen muss. Da ist auch Familien- und Nachbarschaftshilfe möglich. Fi- nanzierungen und Zuschüsse gibt es auch nur dann, wenn das Eigenkapital mindestens 20 % ausmacht, besser mehr. So will man vermeiden, dass sich jemand total verschuldet und später sein Haus doch veräußern muss. Zuschüsse können berufstätige Behinderte über das Integrationsamt, das in diesem Zu- sammenhang seit dem 1. Januar 2005 auch die Leistungen übernommen hat, die vorher vom Arbeitsamt erfolgten (§§ 33 und 55 SGB IX), bei der Rentenversicherung (§ 16 SGB VI) und - nach einem Arbeitsunfall oder bei einer Be- rufskrankheit - bei den Berufsgenossenschaften
eantragen(§ 41 SGB VII). Die Höhe ist je nach Behinderung, Wohnsituation, Familienverhält- nis usw. unterschiedlich, richtet sich nach den Wohnungshilferichtlinien und in der Höhe bis zu einem gewissen Grad Ermessens- (= Verhand- lungs-) sache. Deshalb sollte man möglichst um- fangreich die behinderungsbedingten Mehrauf- wendungen erläutern: größerer Flächenbedarf, größere Heizung, Rollstuhlabstellplatz, breitere Türen, besondere Türzargen, mehr Bewegungs- flächen im Bad, höhenverstellbare Spiegel und Waschbecken, elektrische Rollladenbedie- nungen, eine größere Garage (mit Heizung), Gymnastikraum, besondere Bodenversiegelung bei befahrbarer Dusche, stufenlose Terrassen- türen usw. Wer nicht berufstätig ist, kann Zuschüsse beim Sozialamt(einkommens-bzw.vermögensabhän- gig – § 54 SGB XII) und – sofern eine Pflegestufe festgestellt wurde – bei der Pflegeversicherung stellen (§ 40 SGB XI). Die Pflegeversicherung zahlt je Maßnahme einen Betrag von bis zu 2 557 €, wobei bis auf Ausnahmen 10 % Eigenlei- stung zu erbringen sind. Als „eine Maßnahme“ -Anzeige- zählt das, was gleichzeitig beantragt/durchge- führt wird z.B. Badumbau und eine größere Ga- ragentür. Später – z. B. nach einem Jahr – kann soweit erforderlich ein erweiterter Umbau im Bad wiederum teilfinanziert werden. Zur Frage, ob ein fest eingebauter Treppenlift oder ein fest installierter Hebelifter mit Schie- nen an der Decke eine Leistung der Krankenkas- se oder der Pflegeversicherung ist, gibt es von Kasse zu Kasse unterschiedliche Meinungen, über die verhandelt werden kann. Sicher sind Handgriffe usw. im Bad, verstellbare Spiegel usw. Hilfsmittel, die die Krankenkasse überneh- men muss. Darlehn vom Land Wenn dann Eigenkapital und Zuschüsse immer noch nicht ausreichen – was meist der Fall ist – geht es darum, ob neben den üblichen Dar- lehn bei der Bank und besonders zinsgünstigen Darlehen nach dem 1. und 2. Wohnraumförde- rungsgesetz, die jeder bekommt, der die allge- meinen Bedingungen erfüllt, für
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