Titel für - Fachbereich Rechts- und Wirtschaftswissenschaften

Corporate Finance II: Nachdem in der Veranstaltung "Corporate Finance I" die Eigenkapitalfinanzierung der
Unternehmen betrachtet wurde, beschäftigt sich die Vorlesung "Corporate Finance II" mit dem Spektrum
der Fremdkapitalfinanzierung. Zunächst wird auf die Möglichkeiten der Bankfinanzierung eingegangen. Es
werden theoretische Modelle zur Existenzerklärungen von Banken, der optimalen Ausgestaltung von
Kreditverträgen, Kreditrationierung und Relationship Banking vorgestellt. Im zweiten Teil werden die
Instrumente zur Fremdkapitalfinanzierung am Kapitalmarkt vorgestellt. Dabei steht die Funktionsweise und
Bewertung verschiedener Unternehmensanleihen im Vordergrund. Schließlich werden unterschiedliche
Kreditderivate und deren Nutzen auf Unternehmensseite analysiert.
Corporate Finance III: Die Vorlesung gibt einen breiten Überblick über zentrale Themen der modernen
Corporate Finance (wie Fusionen und Übernahmen, die finanzielle Notlage, Leitungs-Anreize,
Ausschüttungspolitik, Corporate Governance und empirische Methoden). Der Kurs wird Studierenden in
theoretische Konzepte und empirische Forschung einführen und auf die zentralen Fragen der
Unternehmensfinanzierung eingehen. Am Ende des Kurses sollen die Studierenden über ein allgemeines
Verständnis der wichtigsten Themen in der theoretischen und empirischen Corporate Finance und die
Methoden verfügen. Die Vorlesung wird auf Deutsch gehalten und Studierende sollen Aufsätze bzw.
Buchkapitel entsprechend vorbereiten. Die schriftliche Prüfung wird in Deutsch abgehalten.
Contents:
Real Estate Management I: Fundamentals of Real Estate Management, Utilization of Real Estate
(CREM/PREM), Property Management, Real Estate appraisal
Real Estate Management II: Real Estate development, Real Estate investment and finance, Real Estate as capital
investment
Project Finance: Public Private Partnerships, investment and financing, project financing, traffic infrastructure
Corporate Finance I: The course provides a detailed analysis of the advantages and disadvantages of raising
capital via public capital markets. Equity financing is the focus of this course. Students learn about the
mechanism and reasoning behind Initial Public Offerings (IPO). In particular, the course examines
conceptual and application perspectives related to initial underpricing of IPOs, the valuation of IPOs, and
different allocation procedures of shares. Theoretical discussions are followed by empirical findings to each
topic. Then, the rational of seasoned equity offerings (SEO) is analyzed. Topics include the legal framework
in different countries, cycles, undepricing, and performance of SEOs. The rational of corporate cross-listing
decisions is examined as well. The second part of the course focuses on debt financing. Students are
introduced to bond markets. The emphasis is on bond pricing as well as reasons, characteristics and types
of corporate bonds.
Corporate Finance II: Whereas "Corporate Finance I" focuses primarily on equity financing, "Corporate Finance
II" aims for ways a company can finance itself via debt. We first introduce bank based lending. Theoretical
models on the existence of banks, optimal credit contracts, credit rationing, and relationship banking are
covered. Second, we introduce market based lending. We discuss the characteristica of different kind of
bonds and the fundamental principals in bond valuation. Finally, debt contracts and derivaties are covered.
Corporate Finance III: This lecture gives a broad overview of central topics in modern corporate finance (such
as mergers and acquisitions, financial distress, managerial incentives, payout policy, corporate governance
and empirical methods). The course will introduce students to theoretical concepts and empirical research
on central topics of corporate finance. By the end of the course, students will have a general understanding
of the main issues in theoretical and empirical corporate finance and the methodologies used to obtain
these results. The lectures will be held in German and students will have to read paper or book chapter for
each lecture. The final written test will be in German.
Lernergebnisse:
Die Studierenden sind nach den Veranstaltungen in der Lage,
• die Immobilie als Betriebsmittel, insbesondere Planung des Flächenbestands, Bereitstellungsvarianten, Facility
Management, zu verstehen.
• den Betrieb und die Verwaltung von Immobilien als Anlageobjekte: Asset- und Propertymanagement, Kostenmanagement
und Informationssysteme zu verstehen.
• Verfahren der Immobilienbewertung zu verstehen und anzuwenden.
• Verfahren der Immobilienbewertung zu verstehen und anzuwenden.
• die Immobilie als Betriebsmittel, insbesondere die Planung des Flächenbestands, Bereitstellungsvarianten,
Kostenmanagement und Facility Management zu verstehen und anzuwenden.
• die Prozesse in der Projektentwicklung zu verstehen.
• Immobilien-Investitionsrechnungen zu verstehen und anzuwenden
Rechts- und Wirtschaftswissenschaften | Wirtschaftsinformatik | M.Sc. | Modulhandbuch 111