Marktstudie Serielles Bauen 2017

Anwendungsbereiche - 15 -
stelle verfügbar und können nach einem genau festgelegten System montiert werden. Hierdurch werden
die Abläufe auf der Baustelle optimiert und es entfallen Lagerhaltungskosten. Durch den Transport
sind Einzelteile aber auf ein bestimmtes Größenmaß begrenzt.
Je nach Bedarf wird der Einsatz spezieller Werkzeuge, Maschinen und Gerätschaften, wie z. B. der
Kraneinsatz, für bestimmte Bauteile notwendig. Hinsichtlich des seriellen Bauens ist vor allem die Größenordnung
der entsprechenden Chargen von Bedeutung. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Vorfertigung
ist die Nähe der Produktionsstätten zum Standort des Neubaus. Die Entfernung sollte 200 km
nicht überschreiten, denn Kostensenkungseffekte werden stark durch die Nähe von Werk und Einsatzort
sowie den massenhaften Einsatz vorgefertigter Teile bestimmt. Das bedeutet aber auch, dass die
Produktionsstätten einen limitierenden Faktor bilden.
Eine partielle Verlagerung der Bauarbeiten ins Werk erleichtert darüber hinaus die spätere Koordination
der Bauabläufe.
Bauweisen und Bauverfahren
Welche Verfahren zum Einsatz kommen, ist abhängig von den verwendeten Materialien und der Konstruktion,
den Terminplanungen, den Gegebenheiten vor Ort, dem Umweltschutz (z. B. Lärmschutz)
sowie weiteren Parametern.
Im Rahmen serieller Ansätze sind standardisierte Bauverfahren wie das Fertigteilbau-, das Tunnelschal-
sowie das Deckenhubverfahren zu nennen.
Als standardisierte Bauweisen sind Wandbauweisen, Skelettbauweisen und Raumsystem- bzw. Modulbauweisen
zu nennen. Weiterhin kann je nach verwendetem Baustoff differenziert werden. Beim
seriellen Bauen kommen unterschiedliche Baustoffe, allein oder als Mischform - sogenannte Hybridbauweise
- zum Einsatz. Bei letzterer werden meist zwei verschiedene Baustoffe miteinander kombiniert,
vor allem Holz und Beton.
Beton ist dauerhaft und brandbeständig und wird häufig eingesetzt. Stahl findet hingegen im Wohnungsbau
im großen Maßstab selten Anwendung. Als starke Entwicklungstendenz ist die Holzbauweise
zu sehen. Mit teils hohen Vorfertigungsgraden hat sich der Holzbau als Hybridbauweise, Holzrahmen-,
Skelett- oder Massivholzbauweise im Mehrgeschossbau schon in gewissem Umfang etabliert.
Für problematische Aspekte, wie Feuchtigkeit, Lärm-, Schall- und Brandschutz, wurden entsprechende
Lösungen gefunden. Durch seine wärmedämmenden Eigenschaften findet Holz auch im Bereich der
Gebäudehülle Anwendung. Ein Entwicklungsfortschritt ist auch bei flächigen sowie raumbildenden Systemen
zu verzeichnen. Im Gegensatz zu leichten Bauweisen, wie dem Holzrahmenbau, sind dies massive
Bauteile aus mehreren.
Die Landesbauordnungen determinieren als maximale Ausmaße einen dreigeschossigen Bau - Anpassungen
sollen jedoch bald erfolgen, um auch höhergeschossige Bauwerke zu ermöglichen. Diese sind
derzeit nur im Rahmen von Experimentalbauten zulässig.
Umstritten ist, wie groß die Anteile der Holzproduktion für den Neubau sein können, die aus heimischem
bzw. regionalem Anbau stammen. Für Deutschland werden hier Quoten von bis zu 50 % genannt.